Сми о нас

Многие сейчас сожалеют, что не успели обзавестись дачей до того, как на Россию обрушился коронавирус и режим самоизоляции, в связи с чем эксперты фиксируют рост интереса к покупке загородной недвижимости. Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает, как не совершить ошибку, спешно и эмоционально выбирая себе дачу, на что посмотреть в онлайн-режиме и что придется делать после того, как дача станет вашей.

Зампред правительства Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24» заявил, что даже несмотря на текущую ситуацию, задачу о достижении к 2024 году объемов строительства по всей стране на уровне 120 млн кв. метров никто не снимал. Сейчас, по мнению политика, оптимистичный сценарий для жилищного строительства — сохранение объемов ввода на уровне 2019 года (около 82 млн кв. м). В пессимистичных сценариях в правительстве рассматривают падение объемов на 20%, 50%, даже на 70%.

Сделали интерактивную карту ввода новостроек в Москве и области — можно посмотреть, когда и где появятся новые ЖК в этом году. А ещё спросили крупнейших застройщиков, что будет со сроками строительства и как на них отразится текущая ситуация.

Уменьшение количества покупателей, и, вместе с тем, сокращение количества предложений на рынке аналитики замечали еще до коронавируса и падения цен на нефть. Объяснялось все высокой базой 2018-го и 2019-го года. Мартовские события дали предсказуемый покупательский бум и теперь, в апреле многие девелоперы уже прогнозируют провал спроса на 70-75%. Ситуация с коронавыходными затянувшимися на месяц и вовсе стала нестандартным поворотом в кризис.

Президент разрешил бизнесу нанимать мигрантов без разрешения на работу. По одному из новых указов до 15 июня автоматически продлеваются все миграционные документы: виза, разрешение на временное проживание, вид на жительство, миграционная карта, разрешение на работу, патент, разрешение на привлечение и использование иностранных работников и проч. Застройщики поделились мнением по этому поводу.

На онлайн-конференции с Путиным девелоперы просили разморозить стройки. В ответ столичная мэрия и правительство Московской области продлили запрет на строительство до 1 мая, но в Подмосковье пообещали придумать для работ на стройке особый регламент.

Компания RDI планирует до 2022 года разработать концепцию технопарка для производственных и научных предприятий, который будет расположен в ТиНАО. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил коммерческий директор RDI Валерий Кузнецов.

За пределами МКАДа апартаменты, конечно, же имеются. Вопрос лишь в том, в каком объеме и насколько они востребованы. О ситуации на рынке апартаментов Московской области рассказывают наши эксперты.

Стресс-факторы «подмяли» под себя мировую экономику и российский рынок в том числе. За короткий период на головы простых потребителей и бизнеса обрушился целый ряд негативных событий. В этом списке: разрыв договоренностей ОПЕК, спровоцировавший обвал цен на нефть и высокую волатильность рубля, распространение коронавируса, разрывающего производственные цепочки и снижающего доходность бизнеса. Компании терпят убытки, особенно в сфере обслуживания и развлечений. Как в таких условиях сохранить накопления и стоит ли их инвестировать в недвижимость? Спросим у наших экспертов.

С момента введения ограничительных мер количество покупок на первичном рынке недвижимости в Московской области сократилось примерно на 30%. Но цифровизация помогла сдержать падение спроса, отмечают эксперты.

Ослабление рубля и падение рынков приведут в среднесрочной перспективе к росту цен на квартиры в новостройках. Почему?

Квартирография в современном девелоперском продукте крайне важна. Неудачные планировочные решения могут привести к затягиванию сроков реализации проекта, а иногда и к полному его провалу. Например, известны случаи, когда застройщики, уже возведя несколько этажей, по совету маркетологов разбирали построенные конструкции, разрабатывали новые планировки жилых площадей и заново начинали строительство.  

Покупать или нет? Продать или подождать, пока цены вырастут (а вырастут ли они?). Что будет со ставками по ипотеке? Останется ли она доступной? Разбираемся с экспертами, что происходит на рынке недвижимости и стоит ли паниковать.

За последние менее чем десять лет столичные новостройки масс-маркета совершили громадный качественный скачок, превратившись из «хорошо, что вообще построили» в проекты, хвалящиеся друг перед другом самыми современными опциями, которые раньше были прерогативой только «высоких сегментов».

Реформа долевого строительства затронула и проекты с малоэтажными многоквартирными домами и таунхаусами. В настоящее время с использованием эскроу-счетов продажи ведут единичные компании в этом сегменте. Остальным придется либо рассчитывать на собственные средства, либо переключаться на строительство отдельных домов или продажу участков без подряда.

Национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает, что к 2024 г. в стране ежегодно должно вводиться 120 млн кв. м: 80 млн кв. м многоквартирных домов и 40 млн кв. м индивидуального жилья. Доля ИЖС уже превышает требования нацпроекта (45% ввода в 2019 г.). По данным ВЦИОМа, спрос на него в пятилетней перспективе оценивается в 3 млн домов, или 450 млн кв. м.

Сегодня практически каждая строительная компания Москве предлагает оплатить квартиру в рассрочку – иногда сроки выплаты всей суммы доходят до двух-трех лет. Кому подходит такая форма расчета с продавцом, в чем ее минусы и кто из застройщиков предоставляет наиболее выгодные условия, выяснял LIVING.

Сколько может выиграть инвестор, вложивший деньги в новостройку и на какой стадии лучше это делать? На этот актуальный вопрос отвечают наши эксперты.

Согласно законодательству, варианты применения материнского капитала строго ограничены. Среди возможностей – оплата обучения в вузе, перевод денежных средств на накопительную пенсию, решение квартирного вопроса. Однако, как показывает практика, чаще всего сертификат используют в целях покупки недвижимости, в том числе по ипотеке.

Несмотря на то, что жители Крыма стали российскими гражданами, многие из них сталкиваются с трудностями при покупке «материковой» недвижимости. Особенно если им для этого требуется получить ипотечный кредит.

Возрастают ли риски недостроя и даже «заморозки» проекта при большом количестве вводимых очередей и насколько по времени может растянуться строительство масштабных проектов? Давайте разберемся.

Реализация масштабных проектов требует больших финансовых, трудовых и организационных ресурсов, привлечь которые зачастую удобнее не сразу, а путем реализации в несколько этапов.

При решении земельного вопроса будущего проекта выбор возможных вариантов у девелоперов невелик. Среди них – покупка участков у лендлордов (крупных владельцев земли), у государства, у других компаний и реализация проекта на партнерской основе. Что лучше?

Первые небольшие квартиры-студии московский рынок недвижимости увидел около 5 лет назад. Если раньше их метраж был порядка 28 — 30 метров, то сегодня некоторые застройщики не стесняются предлагать лоты и по 9 — 11 «квадратов». Novostroy.ru решил выяснить, когда и почему возникли «малометражки», кто их покупает, и насколько велики шансы, что от такого жилья решат избавиться.

В последнее время стали появляться жилые комплексы с разными категориями домов, например, в первой – панель, во второй – монолит. С одной стороны, застройщики таким образом диверсифецируют свои риски, но с другой, отличие очередей по качеству применяемых технологий и классу в одном проекте может сказаться на продажах из-за смещения целевой аудитории, что крайне нежелательно. Почему же застройщики идут на такой шаг?

Спрос на многокомнатные квартиры по понятным причинам невелик: покупают их большие семьи, что в наше время редкость. Поэтому многокомнатных квартир всегда строили немного. Известные фавориты у публики и двухкомнатные и однокомнатные лоты, их в квартирографии любого жилого комплекса массового сегмента – большинство. Трешек тоже, в принципе хватает. А вот с многокомнатными в стране некоторая «напряжёнка», за исключением премиального сегмента.

Второй месяц наступившего года начинаем с нового обзора акций девелоперов Москвы и Подмосковья. В феврале покупателей квартир ждет множество разнообразных спецпредложений и скидок в новостройках. Причем некоторые из них распространяются не только на жилье, но и дают возможность выгодно купить машиноместо, коммерческое помещение, кладовку или получить приятные подарки в виде дизайн-проекта квартиры или денежного вознаграждения за рекомендации комплексов. Подробнее — в подборке портала «Новостройсити».

В последнее время застройщики все больше задумываются об обустройстве дворовой территории жилых комплексов, и особенное внимание уделяется организации детских площадок.

Чтобы «забронировать» понравившуюся квартиру на время оформления сделки, покупатель и продавец обычно договариваются о небольшой предоплате. Часть стоимости квартиры оплачивают сразу в счёт будущей сделки и оформляют в виде аванса или задатка. В статье мы разберёмся, в чём между ними разница, как правильно оформить аванс или задаток за квартиру и вернуть деньги, если передумали продавать или покупать недвижимость.

Самой болезненной темой для российской урбанистики является проблема социального неравенства. И предложенные в сегодняшнем послании президента меры по стимулированию рождаемости в рядах беднейших слоев населения, по-видимому, лишь усугубят эту картину. Социолог города (лаборатория Гражданская инженерия) Петр Иванов рассуждает, как в этой ситуации должны измениться девелоперские проекты.

Сегодня не редкость, когда застройщики, причем, не только столичные, но и региональные, предлагают покупателям новое жилье в обмен на старое. Что это за схема, в чем особенности сделки trade-in и какие плюсы или минусы ей сопутствуют, разбирался LIVING.

Минимальная ставка — 6.99%. Она доступна зарплатным клиентам банка. Для остальных категорий граждан предлагается ипотека с минимальной суммой от 600 000 рублей под 9.29% годовых. Первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья, срок — до 25 лет. Заемщик имеет возможность погасить кредит без санкций и штрафов.

«Архитектурный пригород» – это концепция строительства поселков малоэтажного формата вблизи мегаполиса. Их особенности - близость к лесным массивам и водоемам, низкая плотность застройки и большие пространства внутри комплекса, камерность проживания, авторская архитектура, автономное отопление. При этом у поселков хорошая транспортная доступность. Жизнь на природе вдали от шумного города и доступность предложений – это главные преимущества, из-за которых здесь покупают недвижимость.

Макроэкономические исследования показывают, что реальные доходы населения не растут. Опасно ли повышать цены на новостройки в такой ситуации? Не отпугнет ли это потенциальных покупателей? На эти вопросы специально для RBG ответил Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI.

«Ипотечные начальники» недавно порадовали публику оптимистическим прогнозом: председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что к 2024 году 8% годовых по ипотечной ставке в России вполне реальны. А в ДОМ.РФ пообещали, что уже в 2020-м году ставки снизятся до 8,5 – 8,7%. Эти предсказания уже начинают сбываться: текущие ипотечные ставки в ведущих банках уже находятся на уровне целевых показателей 2020 года - 8,7%, - недавно отметил премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Каким будет рынок новостроек московского региона в 2020 году? Насколько подорожают или подешевеют квартиры в столице и области? Эти и некоторые другие вопросы раскрывают в своих прогнозах наши эксперты.

Уходящий год в целом был для отрасли достаточно спокойным и предсказуемым. Главным событием стало введение новых правил ведения бизнеса. Впрочем, имеются и другие «мелочи», заметно повлиявшие на рынок недвижимости московского региона.

Обязательный переход девелоперов на проектное финансирование при строительстве жилья вызвал межведомственную борьбу. Центробанку не понравилось, что Минстрой разработал исчерпывающий список документов, которые могут требовать банки у застройщиков. Такой подход противоречит рыночным механизмам и нарушает «принцип свободы договора», настаивает регулятор. В свою очередь, чиновники, курирующие строительную отрасль, объясняют, что этот механизм должен минимизировать риски отказа в финансировании для девелоперов, работающих на низкомаржинальных региональных рынках

В технопарках сегодня располагаются деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, предприятия, лаборатории, исследовательские институты, базируются как крупные компании, так и стартапы. Но главная особенность этих территорий — ​в научной составляющей, в объединении ее с технологической и технической базой для реализации различных инноваций. По сути своей это уникальные объекты, поскольку наладить бизнес-процессы на площадке с сотнями компаний совершенно разного профиля, да еще и взять на себя при этом функции по акселерации стартапов — ​это настоящее искусство. К такому выводу пришел ДН, изучив российский рынок технопарков.

В арсенале девелопера имеется несколько эффективных инструментов продажи недвижимости. Относится ли к ним известный на рынке трейд-ин?

С каждым годом требования покупателей жилья к новым проектам возрастают. Это показывают различные исследования. Больше половины потребителей обращают внимание не только локацию, цену и планировочные решения , но и на множество других деталей.

Проектная декларация — основной документ, презентующий будущий объект, который включает в себя характеристики конкретной квартиры и всего проекта в целом. При первом «знакомстве» с объектом потенциальный покупатель должен изучить именно её. Мы разобрались, может ли девелопер изменять и корректировать положения в проектной декларации постфактум, и что делать, если изначально прописанные критерии изменились не в пользу покупател

Придержать часть товара и продать его на пике цены – суть спекулятивного бизнеса. Но в девелопменте чрезмерные остатки не всегда оправданы.

– Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, не подключив дом к сетям теплоснабжения, а также изменил материал межкомнатных перегородок с газоблока на гипсокартон без заключения дополнительного соглашения к договору ДДУ. Сейчас, мотивируя дольщиков тем, что у него разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на руках, пытается передать квартиры по акту приема-передачи. Можем ли мы отказать в приеме квартир без последствий для нас (чтобы наши действия не квалифицировались как уклонение от приема законченного строительства)?

Крупные федеральные и московские компании уже демонстрируют уверенность. Региональным застройщикам приходится труднее.

22 - 23 октября в Экспоцентре в Москве объединенная экспозиция форума Аренда и IREX и двухдневный форум собрали специалистов стратегических сегментов рынка недвижимости, чтобы продемонстрировать актуальные инновации, объекты, перспективы и решения.

В каких жилых комплексах Подмосковья можно найти доступное жилье и каковы параметры самых дешевых квартир области, рассказывают эксперты ранка недвижимости.

Для искусствоведа Маргариты Петерсон покупка квартиры стала чуть ли не делом жизни: копить на собственное жильё девушка впервые попробовала… в седьмом классе! Мечта сбылась спустя полтора десятка лет, к этому моменту хозяйка уже представляла, каким должен быть её дом.

Сообщество специалистов в рамках независимой экспертной группы «Россия 2030», определило лучших работодателей России в различных секторах экономики. В отличие от многих других рейтингов, итоговую оценку формировали независимые эксперты, работающие в крупных кадровых агентствах России.

На субботники вышли жители комплексов «Ново-Молоково» и «Южная Долина» (Ленинский район Московской области). К акции присоединились сотрудники застройщика и управляющей компании. Деревья доставили из питомника Совхоза «Головково», входящего в RDI Group, говорится в пресс-релизе компании.

Градостроительство Московской области неизбежно расширяет свои территории в силу развития транспортной инфраструктуры: новых магистралей, развязок, железнодорожного сообщения. Немаловажным фактором в приобретении объектов недвижимости является доверие покупателей к девелоперам и гарантия того, что указанный объект недвижимости будет построен и вовремя введён в эксплуатацию.

Не всякая квартира, предлагаемая в новом жилом комплексе, находит отклик в душе у покупателя. Однако есть определенные критерии, по которым одно жилье считается лучше другого. В Москве и области они несколько разнятся.

В ЖК «Ново-Молоково», расположенном в Ленинском районе Московской области, состоялось открытие арт-резиденции «Однушка». Художники воссоздали типовую однокомнатную квартиру в бывшем офисе продаж жилого комплекса. Цель проекта – изучить опыт жизни в новых микрорайонах: от бытовых вопросов до отношений с соседями.

Какие причины переезд в подмосковную новостройку чаще всего называют жители столицы и всегда ли овчинка стоить выделки? Попробуем разобраться.

27 сентября 2019 г. в Вене (Австрия) прошел Демо день акселератора biobridge-2019, организованного при участии группы компаний «ХимРар», RDI Group и Отраслевого союза «НейроНет».

Насколько неприятно или даже опасно соседство жилого комплекса с аэропортом или многие пугалки – это попросту мифы?

Об информационном моделировании в строительстве сегодня не говорит только ленивый. Однако внедрение новых технологий пока продвигается со скрипом. О причинах «цифрового голодания» на стройках размышляют наши эксперты.

По итогам девяти месяцев 2019 года объем инвестиций в российский рынок недвижимости вырос на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (с 1,9 до 2,5 млрд долларов). При этом объем инвестиционных сделок только в третьем квартале текущего года оказался на 60% выше соответствующих прошлогодних результатов (873 против 547 млн долларов). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что этот показатель стал рекордным за последние три года.

18 октября 2019г. в Доме культуры «Головково» прошло праздничное мероприятие, посвящённое Дню работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.

По оценке экспертов, застройщики московского региона заработали почти 400 млрд рублей в первые шесть месяцев текущего года, но при этом недополучили порядка 92 млрд рублей.

Конференция «Пространство культуры. Бизнес-идеи» пройдет на территории культурного центра «ЗИЛ». Мероприятие состоится во вторник, 22 октября. Об этом Объединенной редакции ЮАО рассказала пресс-служба арт-пространства. На встрече соберутся руководители культурных учреждений, специалисты в области ведения бизнеса и сотрудники коммерческих фирм.

Насколько сложно сегодня застройщикам подключиться к линии центрального отопления города, какие правила и требования они должны соблюсти?

Для многих россиян накопить на квартиру в новом доме – мечта, которой не суждено сбыться. Цены на жилье в города-миллионниках «кусаются», и большинству граждан покупка жилья без ипотеки недоступна. По данным портала «Мир квартир», учитывающим цены на заветные квадраты и уровень зарплат в регионах, среднестатистический москвич будет копить на квартиру как минимум 18 лет. Имеет ли смысл откладывать деньги на покупку недвижимости? LIVING узнал ответ и попробовал найти тех, кому удалось накопить на собственное жилье.

Компания Yva.ai объявляет о выпуске новой версии аналитической платформы Yva.ai 2.0 на основе новой модели нейронной сети, детектирующей выгорание сотрудников на самой ранней стадии. По данным компании Yva.ai, экономический эффект от использования технологии может превысить 40 млн рублей в год на 1000 сотрудников.

Граждане стали брать в банках меньше ипотечных кредитов. Объём числа обращений на оформление ипотеки сократился впервые за последние 4 года. Разбираемся, почему так произошло и с чем это может быть связано.

Портал "НовостройСити" по традиции провел ежемесячный опрос застройщиков Московского региона и представляет свежий обзор октябрьских акций и специальных предложений в новостройках. В этом месяце при покупке квартир можно получить выгодный дисконт, машиноместо в подарок, специальное предложение на кладовые помещения или чистовую отделку жилья.

5 миллионов рублей - это хорошая сумма для Подмосковья и Новой Москвы. В Москве вы на эту сумму еле-еле вытяните однушку, а в Московской области и в новых столичных округах можете рассчитывать на полноценную двухкомнатную и вполне приличную трехкомнатную квартиру. Если у вас на руках нет полной суммы, - это не препятствие. Ипотека, рассрочка, «трейд ин» помогут справиться с этой проблемой.

Организатор знаковых выставок современного искусства в России, австриец Симон Мраз, – о русской провинции, современных художниках и жизни напротив Кремля

5 миллионов рублей - это хорошая сумма для Подмосковья и Новой Москвы. В Москве вы на эту сумму еле-еле вытяните однушку, а в Московской области и в новых столичных округах можете рассчитывать на полноценную двухкомнатную и вполне приличную трехкомнатную квартиру. Если у вас на руках нет полной суммы, - это не препятствие. Ипотека, рассрочка, «трейд ин» помогут справиться с этой проблемой.

Макроэкономические исследования показывают, что реальные доходы населения не растут. Опасно ли повышать цены на новостройки в такой ситуации? Не отпугнет ли это потенциальных покупателей? На эти вопросы специально для RBG ответил Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI.

С начала 2019 года в Москве введено в эксплуатацию 211 объектов недвижимости общей площадью 5,5 млн кв. м, 2,2 млн кв. м из которых приходится на жилые помещения. Эти цифры являются абсолютным рекордом за последние 10 лет на рынке недвижимости.

— Я хочу купить квартиру в новостройке, уже готовой. Но мне не предоставляют техпаспорт из БТИ, говорят, что я должна сама заказывать его за свои деньги. Какие документы мне должен предоставить застройщик уже готовой новостройки?

По итогам текущего года объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью превысит $3,5 млрд

Наличие обширного прогулочного пространства заметно повышает привлекательность новостройки в глазах будущих жильцов. В особенности, если по соседству не так уж много городских парков и скверов.

Отделка квартир стала одним конкурентных преимуществ проектов, которое позволяет реализовать часть квартир достаточно внушительной целевой аудитории покупателей с учетом особенностей характера человека.

Застройщик получил разрешения на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Архитектурного пригорода «Южная Долина». Общая площадь зданий – 9560 кв. м. Во всех квартирах выполнена отделка.

Спрос на квартиры в новостройках Московской области за март-апрель 2019 года вырос до 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты ожидают дальнейшего роста цен в связи с изменениями в финансировании застройщиков. Сколько стоят квартиры в новостройках Подмосковья и где можно купить самое доступное жилье, читайте в материале РИАМО.

На форуме «БИОТЕХМЕД-2019», в работе которого приняли участие представители группы компаний «ХимРар» и международного акселератора biobridge-2019, состоялся финал конкурса инновационных разработок в области фармацевтики и медицинской техники «Стартап-ралли». Проекты из 12 регионов РФ представили 36 команд-финалистов, признанных лучшими из 150 заявленных конкурсантов.

Российские регионы ждет масштабное строительство новых школ и детских садов. Только из федерального бюджета на выполнение программы «Содействия созданию в субъектах РФ новых мест в общеобразовательных организациях» до 2025 года выделено около 3 трлн руб. Все больше внимания образовательной инфраструктуре в последние годы стали уделять не только власти, но и девелоперы. Понятно, что для них ее наличие в реализуемом проекте, с одной стороны, «утяжеляет» его экономику, зато с другой — делает его более ликвидным и востребованным.

Мы попросили рассказать ведущих игроков рынка новостроек о перспективах его развития до конца 2019 года: как повлияет на деловую активность введение эскроу-счетов? Ответы риэлторов и девелоперов оказались почти диаметрально противоположными.

На дворе сентябрь, а это значит, что застройщики Москвы, Новой Москвы и Московской области по традиции открывают осенний сезон новыми выгодными акциями и скидками в своих жилых комплексах. Портал "НовостройСити" опросил участников рынка недвижимости и представляет обзор актуальных спецпредложений в новостройках, при этом они распространяются не только на квартиры и апартаменты, но и на машиноместа и кладовые помещения.

Видное – один из самых молодых городов-спутников Москвы, носит звание самого благоустроенного города России с населением менее 100 тысяч человек. Является административным центром Ленинского района Подмосковья и находится в 3 км. к югу от МКАД на р. Битце. На сегодняшний день его численность перевалила за 70 тысяч и уверенно растет после присоединения поселков Ленинский, Ермолино и др.

Как утверждают эксперты, сегодня наибольшей динамикой продаж обладают жилые проекты, построенные в формате «бизнес», достаточно хороши у этого сегмента и перспективы развития.

Практически все банки снизили процентную годовую ставку по ипотеке. С чем это связано, как отразилось на спросе и стоит ли ждать дальнейшее снижение, расскажут наши эксперты.

В первом полугодии 2019 года на столичный рынок жилой недвижимости девелоперы вывели ряд новых проектов бизнес-класса. О наиболее масштабных мы попросили рассказать наших экспертов.

2019 год для рынка недвижимости Московского региона оказался непростым – новых проектов вышло мало, спрос на новостройки упал, а стоимость квадратного метра продолжила расти. Новострой-М решил выяснить, какой сценарий предсказывают эксперты рынку жилищного строительства Москвы и Московской области в перспективе 2-3 лет.

Только давайте для начала разберемся что такое бизнес-класс, ну, и какие вообще в принципе классы жилья на рынке существуют?

Поправки в закон о долевом строительстве – о финансировании жилищных проектов через эскроу-счета – вступили в силу 1 июля этого года. Они призваны защитить права частных инвесторов. За месяц лишь 7% застройщиков перешли на новую схему, сообщил 5 августа вице-премьер РФ Виталий Мутко. Почему девелоперы не торопятся работать под контролем банков, выяснял «Гудок».

Состояние ипотечного рынка в московском регионе остается нестабильным. С одной стороны, ставки после зимнего скачка вверх продолжают снижаться, с другой, объем ипотечных кредитов в начале лета заметно уменьшился.

Президент Российского общества друзей фестиваля, владелец ярмарки viennacontemporary, коллекционер и девелопер Дмитрий Аксенов рассказал ZIMA о своем увлечении современным искусством, фестивале классической музыки и представлениях о счастье.

Участники получат экспертную поддержку и нетворкинг от партнеров акселератора, возможность получить проектные гранты для доработки своих продуктов

Данный район уже на протяжении 15 лет является лидером по объему строительства в Подмосковье. Есть несколько факторов, наверное, первый из них, это удобная, выгодная транспортная доступность. То есть, прямая связь с Москвой осуществляется через несколько магистралей, главная из них, это конечно Федеральная трасса М-4 Дон, так же есть трасса аэропорт Домодедово, и старое Каширское шоссе.

Спустя месяц с момента перехода строительной отрасли от долевого строительства к проектному финансированию выяснилось, что мир не рухнул, жилье не перестало строиться, а цены не взлетели до заоблачных отметок. Но дьявол, как всегда, кроется в деталях. К каким последствиям привел отказ от «долёвки» и как они аукнутся в среднесрочной перспективе, Ради Дома PRO выяснял у экспертов и игроков рынка.

Сегодня обсудим очень важную и актуальную тему о том, какие меры принимают застройщики, чтобы обезопасить жилой дом от огня. Системы пожарной безопасности дома разрабатываются еще на стадии проектирования. Требования, предъявляемые к новостройкам, строго регламентированы, а их выполнение является предметом внимания компетентных органов.

Покупка недвижимости в ипотеку – наиболее популярный способ приобретения жилья. Так, в прошлом году российские банки выдали 1,48 млн кредитов на общую сумму более 3 трлн рублей. Новострой-М рассказывает, какие ограничения накладывает на квартиру ипотека, что такое обременение и как его снять после погашения кредита на жилье.

Компания Seven Suns Development приобрела часть проекта жилого поселка «Южная долина», который строит RDI Group в 9 км от МКАД на Каширском шоссе, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к разным сторонам сделки. Стороны заключили партнерское соглашение о комплексном развитии территории площадью 51 га, уточнил представитель RDI Grou

Первое полугодие 2019 года на рынке новостроек прошло под знаком перехода отрасли на проектное финансирование. Ради Дома PRO узнал у экспертов и игроков рынка, чего стоило стройке ожидание перемен.

В Ленинском районе Подмосковья доля квартир с отделкой, предлагаемых застройщиками, за два года удвоилась – с 32 % до 64 %, подсчитали аналитики компании RDI. На жилье с отделкой под ключ приходится 45 %, на объекты с предчистовой отделкой – 19 %.

Для пяти городов Подмосковья будут разработаны проекты архитектурных концепций развития. Предполагается, что них будут отражены как общие принципы развития городов разного типа, так и конкретные рекомендации для каждого населенного пункта. По словам главного архитектора Московской области Александры Кузьминой, авторам концепций, муниципалитетам и жителям предстоит раскрыть потенциал каждого города и совершить настоящий прорыв в повышении качества городской среды.

Сделки с качественным загородным жильем лишь иногда уступают городским новостройкам по ценнику. Дом 120-150 кв. м на небольшом, до 10 соток, земельном участке в самом популярном «поясе» Подмосковья (20-60  км от МКАД) обойдется покупателю не менее чем в 5-7 млн. рублей. Редко у кого из покупателей имеется такая сумма в свободных деньгах, чаще к оплате приобретения подключаются заемные средства, в том числе – залоговые, через ипотеку. Однако банки пока весьма неохотно кредитуют покупателей загородных домов. И в поиске необходимых кредитных продуктов потенциальный заемщику приходится изрядно потрудится.

Сегодня на рынке новостроек нет дефицита. Наоборот – жилья на разных стадиях строительства более чем достаточно, в том числе и готового. Честно говоря, эксперты считают, что это признак затоваренности. Для продавцов это, конечно, минус. А вот для потребителя очень даже плюс. Потому что застройщики, желая избавиться от «залежей», могут предлагать привлекательные условия покупки.

По данным аналитиков, московская область продолжает лидировать по объему предложенного в реализацию жилья, речь идет, конечно, о московском регионе. На сегодняшний день в Подмосковье сосредоточено порядка 45% объема продаваемого в регионе жилья, тогда как на Москву и Новую Москву пришлось 37% и 18%, соответственно.

Компания RDI открыла продажу жилья в мультиформатном комплексе «Загородный квартал». Новостройка бизнес-класса расположена в Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. В новой очереди возводится два 7-этажных монолитных корпуса.

После подписания акта приема-передачи дольщик становится собственником квартиры. Если вы приняли жилье у застройщика, не заметив строительные недочеты, велика вероятность, что исправлять их придется самостоятельно. Что нужно знать, чтобы приемка квартиры в новостройке прошла успешно, нужно ли привлекать для этого сторонних специалистов, какие недочеты в строительстве могут угрожать вашей жизни? Об этом – в материале Новострой-М.

Транспортная доступность обычно второй после цены критерий, по которому покупатель выбирает себе жилье. И казалось бы, строительство новых станций метро, запуск МЦК, МЦД должны встречаться «на ура», но в последнее время транспортные амбиции московских властей стали «натыкаться» на противодействие горожан, проживающих в черте «старых границ города»: уплотнение застройки, приток населения, шум — все эти факторы, по их мнению, могут отрицательно влиять и на комфорт жизни, и на стоимость недвижимости.

Лауреат Нобелевской премии по физике о том, чем похожи наука и искусство и почему искусственный интеллект не сможет полностью заменить человеческий.

В документе «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства» Банк России выделил основные проблемы при переходе на проектное финансирование и реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Рассмотрим их по отдельности, а также узнаем мнения экспертов относительно их реальной «угрозы».

Применение новых технологий и материалов ускоряет и удешевляет проектирование и строительство. Максимального положительного эффекта можно достичь при использовании новшеств в полном цикле работ. По словам экспертов, ключевым способом снижения стоимости строительства является сокращение сроков проектирования и СМР (строительно-монтажных работ). В результате чего происходит высвобождение человеческих ресурсов, занятых на возведении объектов, и увеличение оборота средств.

25 июля 2019 г. в Точке Кипения АСИ в Москве состоится Selection Day – заключительный этап отбора сильнейших проектов в акселерационную программу  biobridge-2019. Всего на Selection Day приглашено более 25 команд, в ходе питч-сессии они представят свои разработки экспертному жюри, в программу планируется отобрать 10-15 лучших.

«Квартиры с отделкой» в новостройках появились лет десять назад, и за эти годы практически заняли половину рынка. И продолжают наступать дальше, потому что все меньше покупателей готовы проворачивать ремонт самостоятельно. Этот подвиг не для всех. Причем на «отделку от застройщика» даже пробило обеспеченную клиентуру элитного сегмента, что уж говорить о считающих каждый рубль потребителей массового жилья.

В прошедшую субботу, 6 июля, в Университете ИТМО состоялась первая в России встреча выпускников международной студенческой олимпиады по программированию ICPC. Мероприятие объединило победителей и участников чемпионата разных лет, а также представителей международных IT-компаний, организаторов региональных соревнований, судей, тренеров и волонтеров, помогающих с проведением турнира из года в год. Встреча организована ICPC Foundation, которая работает над созданием ассоциации из участников ICPС по всему миру, и поддержана компанией Huawei. Почетным гостем вечера стал Билл Паучер, исполнительный директор ICPC.

Безопасно купить квартиру в новостройке можно. Главное – ответственно подойти к выбору застройщика. Эксперты Аналитического центра НАФИ («Национальное агентство финансовых исследований») провели опрос среди покупателей и выяснили: при выборе застройщика россияне обращают внимание на его репутацию, наличие сданных объектов и отзывы близких и друзей.  

Часто при выборе квартиры в новостройке покупатель хочет представлять, какие у него будут соседи. Кого люди категорически не хотят видеть по соседству и как в этом могут помочь риелторы и девелоперы, порталу UrbanLook рассказали эксперты рынка недвижимости.  

За два года применение цифровых технологий в sales-блоке компании возросло на 30 %. Однако не все электронные решения внедряются в бизнес-процессы. Цифровизация должна быть осмысленной, сообщил коммерческий директор RDI Валерий Кузнецов.

Меньше недели остаётся до вступления в силу законодательного новшества, требующего от дольщиков свои деньги складировать в банках, а не нести застройщикам. Баталии между застройщиками, банками и властями длились около года и привели к отступлению чиновников от первоначальной жёсткой линии внедрения поправок. В итоге сегодня эксперты ожидают, что до 70% новостроек как продавались по ДДУ, так и продолжат привлекать «прямые деньги» дольщиков. Какие новостройки стоит в этом многообразии выбрать покупателю: «надёжные» или «дешёвые»?

7 июня 2019 в Москве в бизнес-центре Romanov Dvor прошла ежегодная коктейль-конференция FRESH Marketing Meeting: старикам тут не место. Мероприятие было посвящено проблемам взаимодействия с поколением Z; грамотному переходу в эру цифровизации, прогнозу появления первых интернет-магазинов квартир и онлайн-сделок с недвижимостью, разбору эффективных брокерских инструментов и перспективных инструментов digital-маркетинга.

До последнего времени считалось, что архитектурным шедевром может быть только дом из «премиальных» сегментов, а массовое жилье — это панель от разных ДСК и, в лучшем случае, монолит с фасадами, покрытыми плиткой. Сегодня это не так, считают эксперты.

Традиционно лето характеризуется спадом на рынке первичной недвижимости, однако сегодня эксперты говорят о смещении этого тренда.

Всего за 8 ближайших лет власти Москвы обещают увеличить сеть метрополитена вдвое. Насколько это реально, как скажется на ценах на жильё и где лучше всего покупать квартиры с прицелом на будущие станции Novostroy.ru спросил у экспертов.

Примыкающие к МКАД территории Московской области уже неплохо освоены девелоперами и покупателями, как и среднее Подмосковье. Города дальше чем 30–40 км от МКАД развиваются медленнее, крупные застройщики начали выходить туда только 2–3 года назад. По словам коммерческого директора RDI Group Валерия Кузнецова, резкий рост объемов строительства жилья в ближнем Подмосковье (до 15 км от МКАД) начался с 2001 г.

Компания RDI предлагает широкой спектр квартир от 1 до 3 комнат в ЖК «Южное Видное». Цены начинаются от 3,2 млн рублей. В июне максимальная выгода доходит до 1 млн рублей.

Перед майскими праздниками в Самаре произошло примечательное событие: французский художник MioSHe (Антуан Мартине) расписал фасад дома в историческом центре Самары, где после окончания реконструкции будет располагаться Театр кукол. Работа Мартине дала старт второму этапу проекта «Модерн в облаках 2019», в котором будут участвовать городские здания, имеющие отношение к театру.

Ленинский район находится в лидерах продаж по итогам первых месяцев этого года в Московской области. На него приходится 16% всех заключенных договоров долевого участия. В тройке лидеров в регионе также Красногорский район – 13%, и Люберецкий – 11%, отмечают в компании RDI. Популярность среди покупателей квартир именно Ленинского района специалисты по недвижимости объясняют это сочетанием нескольких факторов. Это близость к столице, транспортная доступность и благоприятная экологическая обстановка.

Еще два года назад доля квартир с отделкой на рынке новостроек Ленинского района Московской области составляла всего 11%. Сейчас, по данным компании RDI, — уже 59%. То есть теперь больше половины покупателей доверяют часть ремонтных работ застройщику.

Компания «ЗагородТелеком» планирует установить «умные» домофоны в комплексах, построенных RDI Group. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера. Оборудование позволит открывать двери с помощью сотового телефона - для этого надо будет скачать мобильное приложение. При подключении всех жителей к новой системе достигается полный контроль доступа в каждый подъезд.

Цены на жильё пошли в рост. Только за последний год стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 5–7%. Одновременно с этим начали расти и ставки по ипотечным кредитам. Всё это, похоже, ставит крест на и без того фантастических планах властей сделать жильё доступным. Впрочем, в правительстве оптимизма не теряют и уже приступили к пересмотру промежуточных показателей, заложенных в очередной нацпроект по жилью.

Услуга trade-in на рынке недвижимости, при которой клиент оплачивает часть стоимости квартиры деньгами, полученными от продажи прежней квартиры, становится все популярнее. По этой схеме работают многие игроки московского рынка новостроек. Нередко покупатель вынужден продать свою квартиру дешевле, чтобы успеть купить забронированную. Такая опция не всегда выгодна покупателям, но они все равно соглашаются на такую схему.

В Красногорске открылся завод по изготовлению каркасных систем для модульного строительства. Новая технология позволит возводить дом буквально за пару дней, а покупатель сможет его сконструировать по своему вкусу. При этом цена такого объекта будет на порядок дешевле дома, построенного с использованием традиционных методов. Насколько долговечны и безопасны такие конструкции, разбирался «360».

Требования покупателей растут с каждым годом. Исследования показали, что цена, место и планировка, конечно, важны при выборе квартиры или дома, но появились и другие запросы. Например, специалисты выяснили, что жители многих недавно построенных районов не знают своих ближайших соседей и практически не  общаются друг с другом. Фактически на новом месте жильцы попадают в информационный вакуум. Застройщик, который поможет им выстроить социальные связи, окажется на шаг впереди конкурентов.

Ликвидные коммерческие площади всегда в цене и часто их раскупают еще на стадии строительства новостройки. Речь идет о нежилых помещениях на первом этаже. Если ими правильно распорядиться, то это будет выгодная инвестиция. По словам экспертов, доходность вложений в коммерческие помещения в среднем на 30 % выше, чем в жилье.

Компания RDI предлагает покупателям квартир в жилом комплексе «Южное Видное» широкий спектр жилья от 1 до 3 комнат по цене от 3,2 млн рублей. Максимальная выгода, которую девелопер предоставляет в мае, доходит до 1 млн рублей. Новостройка будет сдана в конце 2019 года.

Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, за период январь-март ввели в эксплуатацию в регионе 350,6 тыс. кв. м жилья – это чуть меньше Ватикана, площадь которого 440 000 кв. м, говорится в сообщении Ассоциации.

В условиях роста ипотечных ставок из-за увеличения ставки ключевой покупатели могут выбрать вместо переплат по ипотеке более выгодные схемы рассрочки. Впрочем времени на принятие такого решения остаётся все меньше, ведь уже через два месяца рынок ждут кардинальная перестройка. Сможет ли в ней выжить институт рассрочки и при каких условиях, Novostroy.ru спросил у экспертов.

Программа субсидирования ипотеки для многодетных семей начала действовать в нашей стране с 1 января 2018 года. Однако за первый год действия воспользовались ей совсем немногие – всего около 4000 семей.

Желающим купить качественное жилье за городом имеет смысл подождать до следующего года — столько времени может потребоваться девелоперам для обновления ассортимента, который перестал удовлетворять покупателей. Современным требованиям соответствует не более трети текущего предложения. Чтобы вернуть покупательский спрос, застройщикам придется найти способ строить недорогие коттеджи по 5–6 млн руб. Заодно это поможет справиться с рисками, возникающими в связи с изменением отраслевого законодательства и распространяющимися на недвижимость в процессе строительства: коттеджи продаются по договорам купли-продажи.

Множество застройщиков, спекулируя на грядущих июльских изменениях законодательства, призывают покупать квартиры сегодня. Ведь цены неизменно растут, а с новыми правилами прогнозируют новый виток роста стоимости жилья. Novostroy.ru спросил у экспертов насколько эти ожидания оправданы и кому стоит подождать с покупкой квартиры до 1 июля.

Несмотря на ажиотажный спрос на первичном рынке недвижимости, связанный с предстоящим переходом стройки на проектное финансирование, застройщики продолжают запускать в своих проектах разнообразные акции.

За последнее десятилетие количество проектов малоэтажного строительства в Московской области увеличилось почти в 10 раз, подсчитали специалисты RDI. Сейчас в реализации около 80 таких объектов, а их общая площадь превысила 600 тыс. кв. м жилья.

Москва впервые станет площадкой для проведения студенческого чемпионата мира по спортивному программированию International Collegiate Programming Contest (ICPC) в июне 2020 года. Об этом в четверг ТАСС сообщили в пресс-службе МФТИ.

Как сохранить квартиру или дом, купленные в кредит, если с деньгами возникли серьезные проблемы? В ближайшее время появится возможность оформить так называемые «ипотечные каникулы» – соответствующий законопроект в первом чтении приняла Госдума. Выясняем, как это будет работать и кому выгодна такая поблажка.

Современный новый дом сложно представить без анфилады магазинов, кафе и барбершопов на первом этаже. И если спрос на жильё в новостройках, по мнению большинства аналитиков, в нынешнем году упал, то как обстоят дела со спросом на коммерческие объекты?

Москва стала родоначальницей создания креативных кластеров на месте бывших промышленных зон. Они позволили оживить не только целые кварталы, но и районы. "Ъ-Дом" разбирался, как реализовать успешный проект в этом сегменте.

Столичные застройщики не спешат доставать чернила и плакать в ожидание перехода на эскроу-счета. Жизнь продолжается. И в феврале они порадовали своих клиентов свежими акциями, которых не было ранее. Впрочем, значительных скидок ожидать не приходится, но опять объявилась дешевая ипотека с нюансами.

В подмосковном городе Видное построили многоэтажный жилой дом на 307 квартир в составе жилого комплекса. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера - компании RDI, уточнив, что компания уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию новостройки комфорт-класса.

Все квартиры в жилых домах №3 и №4, расположенные по адресу Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, посёлок Мещерино, микрорайон Южные горки, поставлены на государственный кадастровый учет. Соответствующие документы были выданы Единым государственным реестром недвижимости. Теперь жители могут начать процедуру оформления права собственности на свое жилье.

Несколько лет назад, когда на рынок вышел новый продукт - квартиры с отделкой, эксперты были уверены - мы встали на общемировой путь, где квартиры в бетоне просто нонсенс. Но, как показало время, все не так просто.

В некоторых сегментах рынка загородной недвижимости предложение поддерживается за счет собственников вторичного жилья

Сегодня около 70% покупателей рассматривают предложения только в уже построенных и сданных домах или в домах, находящихся на высокой стадии строительной готовности.

Картины из коллекции Третьяковской галереи будут оцифрованы. Электронные копии полотен можно будет увидеть в онлайн-галерее My Tretyakov. Созданием проекта занимается команда RDI.Digital Russia, а над его технической реализацией в части блокчейна работает австрийская компания Riddle & Code.

Каждый месяц застройщики радуют покупателей новыми акциями и скидками на квартиры в строящихся жилых комплексах, без внимания также не остаются апартаменты и машино-места. В каких новостройках Москвы и Подмосковья в феврале можно купить квартиру максимально выгодно, узнал Новострой-М.

В агентстве недвижимости «Метриум» сообщили, что стоимость квартир комфорт-класса на территории Москвы подорожала не менее, чем на 900 тысяч в декабре 2018 года по сравнению с аналогичном периодом 2017-го. Эксперты в сфере недвижимости рассказали, чем мог быть вызван подобный рост в стоимости, и как будут себя вести цены в 2019 году.

Покупатели недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве всё чаще интересуются квартирами с отделкой.

Сразу после новогодних праздников министр Якушев отправился в рабочую поездку в Курган, где сделал целый ряд значимых заявлений, касающихся отнюдь не ситуации в этом регионе. Трудно сказать, совпало ли это случайно, или так и было задумано – выступить подальше от Москвы, да ещё в то время, когда большинство народу не пришло в рабочее состояние. Как бы то ни было, однако реакции на его слова пока маловато. Что мы бы и хотели восполнить.

Рынок жилья продолжает бить рекорды. Строительные компании, возводящие жилье в Москве и Подмосковье, показали в 2018 году рост выручки на 30%

Чем запомнился девелоперам 2018 год, и чего они ждут от 2019?

На квартирах, апартаментах, магазинах и мини-офисах розничные инвесторы в 2018 году зарабатывали от 8% до 50% годовых, говорят участники рынка недвижимости. Все зависит от стратегии вложений.

Как изменятся цены на жилую и коммерческую недвижимость? Увеличатся ли арендные ставки в Калининградской области и выгодно ли инвестировать в квадратные метры, рассказали РБК Калининград эксперты.

17 ноября пройдет Всероссийская физико-техническая контрольная "Выходи решать!", организованная МФТИ и компанией RDI Creative при поддержке "Яндекса" и Фонда целевого капитала МФТИ.
Участникам предстоит решить задачки на уровне 8 класса по физике, математике, информатике. По пять заданий в каждой дисциплине. Можно писать контрольную по одному предмету, двум или всем сразу.

Санкт-Петербургский культурный форум профессионалам предлагает дискуссии, а публике - выставки и концерты.

В субботу, 17 ноября, пройдет Всероссийская физико-математическая контрольная "Выходи решать!", в которой любой желающий может проверить свои знания по техническим предметам. Контрольная организована МФТИ и компанией RDI Creative при поддержке компании "Яндекс" и Фонда целевого капитала МФТИ.

Программы субсидированной ипотеки стали особенно популярны после 2014 года, они появились в качестве ответа на начавшийся кризис и резкое повышение ключевой ставки Центробанка. Новострой-М рассказывает о преимуществах такой ипотеки и актуальных предложениях на первичном рынке Москвы и Московской области.

Московский музей современного искусства и Laboratoria Art&Science Foundation представляют выставку Daemons in the Machine, приуроченную к 10-летию фонда. Проект посвящен так называемой "новой демонологии" - художественному осмыслению искусственного интеллекта, мифов и призраков эпохи автономных машин.

Покупать квартиру с уже готовым ремонтом или взять без отделки, какие виды отделки выбрать, что сегодня модно, заказывать ли перепланировку у застройщика, как лучше декорировать помещения - ответы на эти вопросы получили слушатели экспертной сессии "Выбор квартиры: с отделкой или без, современные тренды в дизайне жилых помещений", которая состоялась в рамках 39 специализированной выставки-ярмарки "Недвижимость от лидеров".

О путях преодоления кризисных явлений в секторе загородной недвижимости, об особенностях и перспективах его развития рассказали эксперты на сессии "Малоэтажный формат: эволюция"

Прекрасные настали времена — застройщики так любят покупателей своих квартир, что готовы пойти на многое, лишь бы выбрали именно их товар. Скидки? Акции? Ненужные скидочные карты? Забудьте! Это прошлый век. Сейчас в тренде кэш-бэк.

Ярмарка viennacontemporary (27-30 сентября) приготовила армянское искусство, новую кураторскую секцию и традиционно сильную подборку галерей из Восточной Европы. Есть среди них и российские

Сейчас городские власти совместно с инвесторами готовят необходимую документацию. Визуализации будущего масштабного объекта представлены на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Однако техническими описаниями они не сопровождены.

19-21 сентября в Москве проходило ключевое мероприятие по недвижимости в Центральной и Восточной Европе — XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, в котором принял участие коммерческий директор RDI Юрий Лакеев.

С 27 по 30 сентября в Вене пройдет ежегодная ярмарка современного искусства Viennacontemporary, которая специализируется на новейшем искусстве стран Восточной Европы. На площадке Focus: Armenia пройдет выставка «Сны наяву», которую подготовил ереванский Armenia Art Foundation. Выставка посвящена последним десятилетиям истории Армении и в том числе «бархатной революции» весны 2018 года, когда на ереванских площадях и улицах объединились люди всех слоев и профессий.

Компания RDI подготовила к открытию новые шоу-румы в жилых комплексах «Южное Видное» и «Ново-Молоково», которые расположены в жилых домах в трехкомнатных квартирах, что позволит клиентам полноценно осмотреть не только демонстрационные квартиры, но и сами дома, места общего пользования, техническое оснащение подъездов и даже вид из окна, сообщается в пресс-релизе компании.

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением.

Продажа квартир в новостройках по схеме trade in — это не обмен старого на новое и не зачет, а, скорее, услуга, которую оказывают покупателю для того, чтобы он побыстрее смог получить деньги за свою недвижимость. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, как работают такие продажи и кому они могут быть удобны.

Люди, которые родились и выросли в Советском Союзе, при покупке квартиры часто опираются на критерии качества, сформировавшиеся в советскую эпоху. Каковы эти критерии? Мешают или помогают они выбрать комфортное и качественное жилье? Эти вопросы мы задали экспертам рынка жилой недвижимости.

По опросам, которые проводились в течение полугода среди посетителей офисов продаж жилых комплексов «Ново-Молоково», «Южное Видное» и Архитектурного пригорода «Южная долина», более 35% респондентов ответили, что заинтересовались проектом после визита к друзьям и пришли по их рекомендациям.

Более трети покупателей недвижимости при выборе объекта для покупки опираются в первую очередь на рекомендации родных и знакомых. Такие данные содержатся в маркетинговом исследовании компании RDI, материалы которого есть в распоряжении «Ленты. ру».

Бессменным лидером по стоимости жилья в Подмосковье на протяжении последних лет остаются Химки. За счет выгодного расположения новостройки в этой локации привлекают покупателей из других областных городов и столицы. Новострой-М рассказывает о жилых комплексах Химок, где идут продажи на первичном рынке, а также о ситуации с транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

Более трети покупателей недвижимости при выборе объекта для покупки опираются в первую очередь на рекомендации родных и знакомых. Такие данные содержатся в маркетинговом исследовании компании RDI, материалы которого имеются в распоряжении «Ленты. ру».

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.

У покупателей, желающих приобрести квартиры в начале осени, есть возможность воспользоваться рядом специальных предложений от застройщиков. Скидки на квартиры доходят до 20%, в ряде проектов также можно получить существенный дисконт на машино-места. Новострой-М рассказывает о самых интересных акциях сентября 2018 года в жилых комплексах Москвы и Московской области.

Ярмарка современного искусства вновь объединила представителей богемы, бомонда и бизнеса
Международная ярмарка современного искусства Cosmoscow уже в шестой раз собрала по сводами «Гостиного двора» 70 самых интересных галерей из России, а также из Бельгии, Болгарии, Эстонии, Грузии, Бахрейна, Латвии, Литвы, Норвегии и Польши, которые показали в Москве работы более 250 художников в 7 кураторских тематических секциях.

Малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье — это привлекательный формат недвижимости, объединяющий преимущества городского и загородного жилья. Кроме того, от многоэтажек данный продукт отличается высокой динамикой строительства

Сегодняшний тренд — большие балконы и веранды в ЖК комфорт-класса за МКАД.
Резкое смещение опций квартир премиум-класса в массовый сегмент продолжается. В настоящее время эксплуатируемые кровли, зимние сады, террасы и патио можно найти не только в новостройках для небожителей. Сегодняшний тренд — большие балконы и веранды в ЖК комфорт-класса за МКАД.

Если вы решили покупать «готовую новостройку» или квартиру в доме, находящемся на высокой стадии строительства, то должны отдавать себе отчет в том, что поселиться в квартире быстро не получится. Этому приятному событию предшествуют не только «последние мазки» строителей, но и несколько бюрократических этапов. Без них застройщик просто не имеет права пускать жильцов в квартиры. И до того счастливого момента, как у людей в руках окажутся ключи, может пройти целый год.

Современный житель крупного мегаполиса до такой степени устает от городской суеты, шума, загазованности, отсутствию деревьев во дворах и бесконечных строек, что каждые выходные стремится вырваться за пределы сковывающего кольца и перебраться на дачу поближе к природе.

У уральских художников появится собственный покровитель, который будет продвигать их работы коллекционерам и просто состоятельным людям в Екатеринбурге и по всему миру. Арт-куратор и героиня светской хроники Мария Малыщук рассказала «Моментам» о создании собственного фонда MALYSHCHUK foundation, который будет формировать коллекцию уральского искусства.

У уральских художников появится собственный покровитель, который будет продвигать их работы коллекционерам и просто состоятельным людям в Екатеринбурге и по всему миру. Арт-куратор и героиня светской хроники Мария Малыщук рассказала «Моментам» о создании собственного фонда MALYSHCHUK foundation, который будет формировать коллекцию уральского искусства.

В ближайшее время в жилом комплексе «Ново-Молоково» начнется строительство корпусов № 12 и 13. Оба корпуса будут состоять из 16 секций высотой 9 этажей. Общая площадь новостроек составит около 71 000 квадратов. Оба здания оснастят встроено-пристроенными помещениями, в которых разместятся социальные и административные службы. Дворы освободят от движения автотранспорта. Там разместятся детские игровые и спортивные площадки. Строительство обоих корпусов планируют завершить в 2020 году.

Теперь купить квартиру в жилых комплексах RDI стало еще проще. Компания получила аккредитацию дополнительно в четырех банках — «Возрождение», «Уралсиб», «Дельтакредит» и «Российский Капитал» для проектов «Южное Видное» и «Южная долина».

Застройщики ищут новые каналы сбыта, развивая партнерские сети и по новой налаживая сотрудничество с риэлторами. Комиссия агентствам — до 5-7% от проданной квартиры. Чем объект ликвиднее, тем меньше бонусов, чем больше объективных недостатков у проекта, тем выше комиссия от девелопера.

В этом году «viennacontemporary» вновь соберет более 100 галерей из 23 стран. Изначально одна из самых молодых художественных ярмарок акцентировала внимание на современном искусстве стран Центральной и Восточной Европы. Но теперь достаточно крупный раздел выставки, «ZONE1», посвящен исключительно сольным презентациям австрийских художников моложе 40 лет.

Как сообщает пресс-служба компании RDI, девелопера жилого комплекса «Ново-Молоково», получено разрешение на строительство корпусов № 12 и № 13. Общая площадь девятиэтажных домов, каждый из которых включает 16 секций, составит более 71 тыс. кв. метров. ЖК строится в Ленинском районе Подмосковья рядом с городом Видное. Корпуса рассчитаны на 647 и 931 квартиру соответственно, при этом квартирография зданий различается.

Прежде чем приобрести «готовую новостройку» или квартиру в проекте, который находится на завершающем этапе строительной готовности, необходимо понимать, что заселиться в жилье быстро не выйдет. Кроме окончания строительства, придется подождать завершения нескольких бюрократических процедур. До этого застройщик не может передавать дольщикам квартиры. Так, вручения ключей можно ожидать целый год.

Депутат Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа директор совхоза «Головково» Николай Анищенко: «Пришло время еще раз взглянуть на полученные итоги кормозаготовительной и зерноуборочной кампаний и оценить очередной сельскохозяйственный год».

Несмотря на то, что за последние годы ставки по ипотечным кредитам в России существенно снизились, россияне стараются расплачиваться по долгам досрочно, не дожидаясь окончания срока кредита.

Компания RDI, девелопер проекта, получила разрешение на строительство двух корпусов № 12 и № 13 в жилом комплексе «Ново-Молоково» общей площадью 71 198 кв. м. Срок окончания всех строительных работ планируется на 2020 год.

По данным экспертов компании RDI, большинство покупателей в Химкинском районе предпочитают квартиры без отделки. В июле в Химкинском районе была продана 231 квартира, что на 7 квартир больше, чем в июне.
Наибольшее число квартир было продано в жилом комплексе «Маяк» — 22,1% от общего объема, и незначительно отстал от лидера жилой комплекс «На Ленинском проспекте». Его объем продаж составил 21,1%.

По данным экспертов компании RDI, в июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено более 3 тысяч квартир. В июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено 3 146 квартир, что на 36% больше, чем в июне. Рост объема предложения связан с выходом в продажу нового проекта — ЖК «Речной», которые планируется ввести в эксплуатацию во 2 кв. 2022 года.

По данным экспертов компании RDI, средняя цена квадратного метра в июле в Химкинском районе превысила 99 тысяч рублей. Средняя цена квадратного метра в июле составила 99 061 рубль (-2%), средняя стоимость квартиры 5 877 091 рубль (-11%). Снижение средней стоимости также связано с выходом нового жилого комплекса.

25 августа на площади Дома культуры и спорта «Головково» прошло праздничное мероприятие — День деревни. Жителей и гостей деревни ожидал праздничный концерт, организованный коллективом Дома культуры и спорта «Головково».

В июле на первичном рынке жилья в данной локации была реализована 231 квартира. По информации аналитиков RDI, примерно 91% покупателей выбирали объекты без отделки. Чаще всего покупатели жилья в новостройках Химок выбирали квартиры в Подмосковье в жилых комплексах на высокой стадии готовности. По оценкам RDI, порядка 62% ДДУ, зарегистрированных в июле, пришлось на объекты уже введенные в эксплуатации или готовящиеся к этому.

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за июль 2018 года. В июле в Ленинском районе было продано 883 квартиры. Это всего на 4 квартиры меньше, чем в прошлом месяце, и на 49 квартир меньше, чем в июле прошлого года.

Казалось, повторить прошлогоднюю магию не удастся... Не тут-то было! Строгая зальцбургская публика стоя аплодировала оркестру и хору из Перми: Девятая симфония Бетховена в исполнении оркестра MusicAeterna под руководством Теодора Курентзиса произвела то же впечатление, что и «Реквием» Моцарта в том же исполнении год назад.

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за июль 2018 года. В июле в Ленинском районе было продано 883 квартиры. Это всего на 4 квартиры меньше, чем в прошлом месяце, и на 49 квартир меньше, чем в июле прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

Человек, решивший купить жилье с помощью ипотеки, должен отдавать себе отчет в том, что это серьезный груз, который, скорее всего, придется нести десятилетиями. Чтобы не омрачать себе радость жизни и не выплачивать банку стоимость пяти квартир, ютясь 30 лет в маленькой студии, важно правильно выбрать банк, ипотечную программу, а также избежать типичных ошибок заемщиков.

Луиза Икрамовна Артыкова. Родилась в Средней Азии. Закончила Московскую государственную академию им. Тимирязева. Прошла путь от обычного лаборанта до главного зоотехника. В настоящее время главный зоотехник ООО «Совхоз «Головково». Ее каждый рабочий день начинается в пять утра с объезда ферм, утренней дойки, бесед с врачами, доярами, осеменаторами.

Компания RDI провела переговоры с администрацией Ленинского района, Росавтодором и ГИБДД по оборудованию на Зеленом шоссе остановки общественного транспорта и установке павильона для жителей и гостей Архитектурного пригорода Южная долина.

Человек, решивший купить жилье с помощью ипотеки, должен отдавать себе отчет в том, что это серьезный груз, который, скорее всего, придется нести десятилетиями. Чтобы не омрачать себе радость жизни и не выплачивать банку стоимость пяти квартир, ютясь 30 лет в маленькой студии, важно правильно выбрать банк, ипотечную программу, а также избежать типичных ошибок заемщиков.

C сентября по ноябрь 2018 года город искусства Вена предлагает множество хитов в событийной сфере. Жанровый спектр простирается от архитектуры и литературы и вплоть до антиквариата и многого другого.

В топ-лист вошли компании, выступающие в качестве застройщиков и подрядчиков на территории РФ.

Реализация проекта ЦКАД поможет развитию экономики столичного региона. Однако ЦКАД уготована не только роль важнейшей транспортной артерии. Возможный синергетический эффект от строительства ЦКАД отмечают все специалисты.

Портал MetrInfo. Ru продолжает развивать тему готовых новостроек. Эта статья посвящена Подмосковью, бОльшей частью — Ближнему, то есть городам, находящимся в пределах 10 км. от МКАД. Города, практически примыкающие к столице, давно уже ощущают себя ее частью, и во многом ситуация на областном первичном рынке напоминает московскую. Да и если брать более дальние территории, — всё равно похоже.

Запущенная в прошлом году ярмарка, в которой на этот раз примут участие более 120 галерей, проверит арт-рынок на прочность. Молодая ярмарка Art Berlin (27-30 сентября) на второй год своего проведения перебралась в бывший аэропорт Берлин-Темпельхоф — один из самых знаменитых и в то же время самых неоднозначных объектов германской столицы.

Почти четыре миллиона семей в России живет в съемных квартирах. Для одних аренда — это вынужденная мера, создающая иллюзию родного дома в отсутствии собственного жилья. Другие сознательно отказываются от ипотеки и снимают квартиры, чтобы сохранять независимость и мобильность. LIVING разобрался, что выгоднее — постоянно снимать квартиру или оформить ипотечный кредит и купить собственное жилье.

Компания RDI объявляет о старте новой акции в жилом комплексе Ново-Молоково. Теперь, приобретая квартиру по системе trade-in, покупатель экономит до 250 тысяч рублей на агентском вознаграждении при продаже собственного жилья в зачет нового, заплатив за услуги агентству недвижимости всего 35 тысяч рублей. Данная акция проводится совместно с компанией Союзник.

1 августа губернатор Московской области Андрей Воробьев провел встречу с главой Ленинского района Валерием Венцалем, на которой обсуждались итоги работы органов местного самоуправления и планы на предстоящий период. По итогам этой встречи стало известно, что с 20 августа текущего года начнется прокладка канализационного коллектора от микрорайона Купелинка до центральной канализационно-насосной станции города Видное на Старо-Нагорной улице.

Несмотря на то, что летом число сделок на первичном рынке недвижимости снижается, этот сезон является отличным временем для покупки жилья. Застройщики традиционно стремятся повысить спрос, предлагая выгодные акции. В августе, к примеру, можно получить дисконт 20%. Новострой-М рассказывает о лучших скидках этого месяца.

В жилом комплексе Ново-Молоково стартовала уникальная акция «Квартирный cash back», по которой покупателю квартиры возвращается 5% от ее стоимости на карту лояльности Enjoy Home, что, исходя из текущей стоимости квартир в ЖК, составляет от 180 тыс. до 335 тыс. рублей. Девелопер проекта — компания RDI.

Компания RDI предлагает новую услугу для покупателей жилья в Архитектурном пригороде Южная долина — при покупке квартиры будущие жильцы могут выбирать: просто купить квартиру или сразу заказать отделку, мебель и технику, стоимость которых будет включена в общую сумму сделки.

Многие эксперты рынка недвижимости считают, что при выборе квартиры покупатель в первую очередь обращает внимание на стоимость квадратного метра. Но опрос, проведенный аналитиками RDI, показал, что определяющее значение имеет район расположения жилого комплекса и окружающая его инфраструктура, и только после этого покупатель начинает изучать ценовые предложения и репутацию застройщика. Однако, самые продвинутые покупатели начинают поиск недвижимости с изучения розы ветров и экологических карт.

На прилегающих к ЦКАД территориях ТиНАО построят жилье и офисы. До 5 млн кв. м жилья может быть построено на территориях Новой Москвы, прилегающих к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД). "80% застройки составит коммерческая недвижимость. В планах возводить технопарки, логистические центры, офисные и бизнес-площадки.

С 16 по 22 июля Управляющая компания Архитектурного пригорода Южная долина провела акцию «Зеленая неделя», в рамках которой на территории жилого комплекса были выполнены ландшафтные работы и озеленение территории вокруг корпусов и со стороны входной группы. На «Зеленой неделе» в Южной долине было высажено более сотни деревьев и кустарников и разбито несколько клумб. Девелопер проекта — компания RDI.

Автор: Ольга Фельдман, Роман Русаков.

Как правило, затраты на озеленение у девелоперов составляют около 2-3% от стоимости проекта. Хотя создание полноценного парка может стоить и как сам дом. Прибавка же к стоимости жилья, имеющего вид на зеленую зону, может составлять около 20%. Сегодня благоустройство и озеленение придомовой территории — необходимый атрибут современного жилого комплекса.

Многофункциональные жилые комплексы (МФК) — это ответ на усложняющуюся жизнь в мегаполисах. Дефицит времени, жесткие ограничения в пространстве формируют новый этап развития жилья в крупных городах. Главным приоритетом становится шаговая доступность к максимальному удовлетворению повседневных потребностей.

Эксперты составили пятерку самых недорогих жилых новостроек ближнего Подмосковья с террасами или патио. Минимальный бюджет за апартаменты в Мытищах с террасой составляет 3,3 миллиона рублей, около 50 тысяч рублей за квадратный метр. Немного дороже, почти за 4,5 миллиона рублей придется заплатить покупателям за квартиру с террасой в ЖК «Загородный квартал» в Химках.

По оценкам экспертов компании RDI, в июне объем предложения на первичном рынке Ленинского района составил 3373 квартиры. В июне объем предложения на первичном рынке Ленинского района составил 3373 квартиры общей стоимостью 13,721 млрд. рублей, что на 12,2% меньше, чем в мае (3842 квартиры), и на 39,5% меньше аналогичного периода 2017 года (5574 квартиры). Такое значительное падение объема предложения связано с уходом с рынка одной из крупнейших девелоперских компаний Urban Group, уточняют аналитики RDI.

По оценкам аналитиков RDI в июне в Ленинском районе было продано 892 квартиры. По сравнению с маем этот показатель меньше на 8,7%, а в сравнении с июнем 2017 года падение спроса составило 25,7%. Лидерами продаж стали жилые комплексы «Пригород. Лесное», реализовавший 279 квартир, что составило 31,3% от общего объема продаж, «Государев дом» — 153 квартиры (17,2%) и «Восточное Бутово» — 89 квартир (10%). В общей сложности на этих проектах реализовано 58,3% квартир от общего объема продаж.

Компания RDI и коммуникационное агентство Архдиалог представляют совместный проект — серию еженедельных семинаров от лучших архитекторов и дизайнеров Москвы по вопросам выбора квартиры, ремонта и дизайна.

Сегодняшний тренд — большие балконы и веранды в ЖК комфорткласса за МКАД. Логически все очень верно — воздух здесь чище и загорать гораздо приятнее. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили рейтинг самых интересных новостроек с террасами или патио из числа недорогих. Терраса или эксплуатируемая кровля — не только стильное дополнение к квартире, но и весьма функциональная ее часть.

По оценкам аналитиков компании RDI, в июне в Ленинском районе было продано 892 квартиры. По сравнению с маем этот показатель меньше на 8,7%, а в сравнении с июнем 2017 года падение спроса составило 25,7%.

Малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье — это привлекательный формат недвижимости, объединяющий преимущества городского и загородного жилья. Кроме того, от многоэтажек данный продукт отличается высокой динамикой строительства.

В погоне за покупателем московские застройщики продолжают снижать цены на жилье. Кто-то делает это, уменьшая площадь квартир, кто-то подключает еще и сезонные акции и спецпредложения. В конце июня один из московских застройщиков и вовсе выставил на продажу квартиры по цене ниже миллиона рублей. «Дом» решил разобраться, что это за квартиры, а главное — распространится ли тенденция на остальной рынок недвижимости.

Ежегодная, 22-я по счету областная выставка племенных животных «Звезды Подмосковья-2018» прошла 29 июня в деревне Орлово Ленинского района, на базе Национального конного парка «Русь». На выставке традиционно состоялся показ высокопродуктивных животных из лучших племенных хозяйств Подмосковья: крупного рогатого скота голштинской, черно-пестрой, холмогорской, джерсейской пород, были представлены сельскохозяйственная птица генофондных пород, племенная рыба, овцы.

Малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье привлекают покупателей жилья, которые ценят городской комфорт, но хотят жить в районах, удаленных от мегаполиса. Кроме того, малоэтажные новостройки возводятся гораздо быстрее высотных микрорайонов.

Подмосковная квартира окажется и больше, и на класс выше, чем в столице. 100-110 тысяч рублей за метр в новостройке — для Москвы это маловато. В столице по такой цене вы можете купить квартиру в панельном (в большинстве случае) доме в «Замкадье». В Новой Москве это уже будет жилплощадь в монолитном комплексе комфорт-класса с продвинутыми опциями (нестандартный архитектурный проект, интересная концепция благоустройства, недалеко станция метро, пусть даже будущая).

Компания RDI запустила услугу, позволяющую приобрести просторную квартиру в зачет маленькой старой. При этом покупатель дополнительно может воспользоваться всеми актуальными на момент заключения договора скидками, действующими в компании.

Из 66 конкурсанток-коров выбрали самых породистых на выставке «Звезды Подмосковья». Смотр-конкурс «Звезды Подмосковья» прошел в Московской области. В нем приняли участие 66 молочных племенных коров. Так, первое место заняла корова Магма (ООО «Русмолоко» отделения «Раменское»), второе — Касатка (ООО «Совхоз Головкова», Наро-Фоминск). Третьей на конкурсе стала корова Доблесть (ООО фирма «Сосновка», Озеры).

Через три дня — с 1 июля 2018 года — вступают в силу изменения в законодательстве, регулирующие работу девелоперов со средствами дольщиков. В ближайшие же два года привлекать средства дольщиков в стройки планируется и вовсе запретить — по крайней мере, по ныне действующим схемам.

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Химкинского района Московской области за май 2018 года. В мае в Химкинском районе Московской области было продано 223 квартиры, что на 14,2% меньше, чем в апреле.

В этом году объемы жилья, построенного в Новой Москве с момента присоединения этих территорий к Москве в 2012 году, перешагнули рубеж в 10 млн кв. м. Расширение сети метрополитена, модернизация инфраструктуры, сравнительно низкий уровень цен превращают Новую Москву в «точку роста» столичного рынка новостроек.

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за май 2018 года. В мае в Ленинском районе было продано 977 квартир, что меньше на 9%, чем в апреле текущего года, и на 9,4%, чем в мае прошлого года. Согласно наблюдениям, снижение покупательской активности в мае связано с начало отпускного периода и длинными выходными.

Не менее 10 технопарков с рабочими местами будет создано в «новой Москве», об этом на пресс-конференции сообщил глава столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

В мае 67% покупателей отдали предпочтение квартирам в уже готовых домах или в домах со сроком ввода в эксплуатацию в течение этого года. Компания RDI представила исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за май 2018 года.

В своем последнем послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил увеличить ежегодные объемы жилищного строительства к 2024 году до уровня 120 миллионов квадратных метров ежегодно. При том, что в последние два года этот показатель признавался Министерством строительства практически рекордным и колебался в диапазоне от 79,2 до 80,2 миллионов «квадратов», получается, президент требует едва ли не удвоения производства. «СП» побеседовала с экспертами в этой области, чтобы выяснить — не ставит ли президент невыполнимые задачи, и каких жертв потребует их выполнение? И прежде всего — зачем вообще понадобилось так резко увеличивать объемы строительства?

В июле 2018 г. исполняется шесть лет с момента присоединения к Москве Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО). Об основных тенденциях развития новых территорий: о дорожном строительстве, реновации, технопарках и создании общественных пространств рассказал корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Роману Кирьянову руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Столичные власти ведут переговоры с пятью девелоперскими компаниями о строительстве технопарков в Новой Москве, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин рассказал, насколько привлекательным для властей, бизнеса и покупателей новостроек остается Новая Москва

Уникальная возможность появилась у покупателей квартир в жилом комплексе Южное Видное, расположенном в Ленинском районе Московской области. Будущие жители корпуса V-DOM могут сами выбрать цвет фасада своего дома, приняв участие в голосовании, организованном застройщиком на сайте проекта и в социальных сетях. На выбор покупателям предложено несколько цветовых решений.

Компания RDI объявила о начале работы над новым форматом жилых малоэтажных многоквартирных домов, который адаптирован под потребности различных групп людей и будет возведен с учетом их пожеланий. Решено, что пилотный проект реализуют в Архитектурном пригороде «Южная долина».

В ближайшее время будем принимать квартиру в многоквартирном жилом доме. В доме индивидуальное отопление с установкой котлов в квартирах. В доме отопление не включено. Должно ли оно быть включено при просмотре квартиры и подписании акта приема-передачи? На какую документацию можно ссылаться? Согласно правилам эксплуатации жилых помещений, не допускается полное отключение систем отопления жилых помещений во время отопительного.

Российские власти готовят полный запрет продажи недостроенного жилья — такая возможность обсуждалась на недавнем совещании у президента Владимира Путина. Идея может быть реализована уже в 2020 году. Что будет с рынком недвижимости, бизнесом строительных компаний, а главное — с ценами на квартиры, если революционное правило в действительности примут?

Многие игроки рынка первичной недвижимости довольно часто повторяют одно - современные покупатели предъявляют максимально высокие требования к своему будущему жилью. Но, что это за требования? Экология, инфраструктура, использование качественных материалов, безопасность и т.д. Как часто покупательские предпочтения затрагивают систему "умный дом"?

Последние два года оказались чрезвычайно плодовитыми относительно внесения изменений в законодательство, регулирующее рынок долевого строительства. Часть поправок, внесенных в законодательные акты (ФЗ-214 и прочие), вступили в силу с 1 января текущего года, и еще часть нововведений вступит в силу с 1 июля 2018 года. Новые поправки определенно изменят условия деятельности застройщиков и девелоперов, но трансформация рынка затронет не только их.

Компания RDI запускает новый формат жилых малоэтажных многоквартирных домов, который адаптирован под потребности различных групп людей и будет возведен с учетом их пожеланий. Пилотный проект будет располагаться в Архитектурном пригороде Южная долина.

Когда ирландский художник Кевин Абош, смело пытающийся ввести в арсенал искусства блокчейн и криптовалюты, получил письмо с предложением выставить свою работу в Эрмитаже, он чуть не отправил его в корзину. Послание он принял за проделки кибермошенников. Однако невозможное возможно, если за дело берется всегда готовый к экспериментам отдел современного искусства Эрмитажа во главе с Дмитрием Озерковым.

Директор совхоза Головково" депутат Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Николай Анищенко: "Особое внимание уделяется вопросам повышения качества производимой сельхозпродукции".

Павел Пепперштейн, Дмитрий Гутов, Миша Most и их западные коллеги не на шутку вдохновились достижениями научно-технической мысли. Результат изысканий обнадеживает: заменить художника искусственный разум не способен.

Культура сегодня тоже в зоне внимания Экономического форума. Новым форматам посвящена отдельная панельная дискуссия. Что такое digital-ренессанс и как на нем зарабатывают художники. Бизнес, наука и искусство окончательно перемешались. Обсуждать будущее мировой культуры собрались и физики, и криптоинвесторы, и искусствоведы. По мнению участников, мир ждет новый digital-ренессанс, драйверами которого станут виртуальная реальность и искусственный интеллект.

Культурный код России позволяет успешно интегрировать digital-технологии. «Мы сейчас переживаем период, когда человечество оказалось в состоянии антропоцентричности. Каждый человек сейчас может влиять на всю цивилизацию, на ход цивилизации через свои идеи. Любой человек, у которого есть креативная идея, может донести эту идею до миллиардов людей», - считает Дмитрий Аксенов, председатель совета директоров RDI Group.

Компания RDI запускает новый формат жилых малоэтажных многоквартирных домов, который адаптирован под потребности различных групп людей и будет возведен с учетом их пожеланий. Пилотный проект будет располагаться в Архитектурном пригороде "Южная долина".

В Эрмитаже открывается выставка "Инновация как художественный прием" для тех, кто хочет разобраться в инновационных технологиях и их взаимодействии с современным искусством. Экспозиция, организованная в рамках проекта "Эрмитаж 20/21", станет частью культурной программы Петербургского экономического форума.

Петербург снова удивит гостей Международного экономического форума - наряду с деловой программой участников ждет не менее насыщенная культурная. Так, в рамках ПМЭФ-2018 открылась выставка "Инновация как художественный прием" для тех, кто хочет разобраться в инновационных технологиях и их взаимодействии с современным искусством. «Мы выбирали художников в большей степени философов, которые способны осмыслить технологии не только с точки зрения техники и метода, но и с точки зрения философского осмысления», - говорит куратор выставки Виктория Кондрашова.

У гостей Петербургского форума насыщенной будет не только деловая, но и культурная программа. От музейных и театральных премьер до яркой цирковой феерии. Организаторы подчеркивают - главное не развлечь, а удивить.

В своем последнем послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил увеличить ежегодные объемы жилищного строительства к 2024 году до уровня 120 миллионов квадратных метров ежегодно. При том, что в последние два года этот показатель признавался Министерством строительства практически рекордным и колебался в диапазоне от 79,2 до 80,2 миллионов «квадратов», получается, президент требует едва ли не удвоения производства.

В Центральном доме художника на Крымском валу завершилась Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА - одно из центральных событий года для архитекторов и дизайнеров. Экспозиционная и дискуссионная части мероприятия были очень насыщенными, а диапазон обсуждаемых тем довольно широк: от московской реновации и специфики эксплуатации стадионов, реконструированных к Чемпионату мира по футболу 2018; до концепции городского развития "Smart City" и опыта применений BIM - технологий.

TANR с помощью галеристов, молодых и со стажем, разобралась, как живут и куда движутся галереи современного искусства в России. Кризис 2014 года для российских галерей был не первым (первый случился в 1998-м), но оказался самым затяжным. Политический фон провоцировал скачки валют и неуверенность покупателей в своих заработках.

Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, сообщили на днях эксперты рынка. По данным федеральной службы, в первом квартале 2018г. его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017г. - с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно.

Исследование рынка новостроек Химкинского района Московской области за апрель 2018 года. В апреле в рассматриваемой локации наблюдалось сезонное оживление спроса. Реализовано 258 квартир, что на 28% больше квартир, чем в марте. Наибольший прирост показал сегмент однокомнатных квартир

Аналитики компании RDI представили исследование рынка новостроек Химкинского района Московской области за апрель 2018 года. В апреле в рассматриваемой локации наблюдалось сезонное оживление спроса.

19-20 мая в Центральном Манеже состоится Synergy Art Forum - первый в стране масштабный форум об искусстве и связанном с ним рынке. На одной площадке встретятся арт-критики, коллекционеры, ценители искусства и предприниматели из области арт-индустрии.

Картина, написанная дроном и зритель, представляющий себя ультрахолодным атомом внутри квантового симулятора. В Эрмитаже открывается выставка "Инновация как художественный прием", на которой можно будет увидеть опыты уникального взаимодействия новейшего искусства и передовых технологий.

По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года - с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно. Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается. Это подтверждают и эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области.

В апреле по оценкам аналитиков RDI в Ленинском районе было продано 1074 квартиры. Лидерами продаж стали жилые комплексы Пригород.Лесное (24,9%), Государев дом (15,8%) и Зеленые аллеи (10,3%). В общей сложности на этих проектах реализовано 548 квартир.

19-20 мая в Центральном Манеже состоится Synergy Art Forum - первый в стране масштабный форум об искусстве и связанном с ним рынке. На одной площадке встретятся арт-критики, коллекционеры, ценители искусства и предприниматели из области арт-индустрии.

Первый в России масштабный форум об искусстве и связанном с ним рынке Synergy Art Forum состоится 19-20 мая в Центральном Манеже в Москве. Эксперты форума расскажут об основных трендах арт-рынка, о правилах инвестиций в искусство, о монетизации творчества и о том, как находить партнеров для арт-коллабораций.

В Эрмитаже открывается выставка "Инновация как художественный прием" для тех, кто хочет разобраться в инновационных технологиях и их взаимодействии с современным искусством.

Экологическая акция "Лес Победы" 12 мая соберет на своих площадках также представителей строительных компаний Подмосковья, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области. "Двенадцатого мая 2018 года компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, примут участие в эколого-патриотической акции "Лес Победы".

Ассоциация застройщиков МО окажет медиаподдержку двум профессиональным мероприятиям. 17 мая 2018 года состоится I Международная научно-практическая конференция "Устойчивое развитие территорий: от малых городов к мегаполисам", а 20 июня пройдет FRESH Marketing Meeting "Тестемониум в недвижимости: технологии авторитетного влияния".

Губернатор Московской области Андрей Воробьев вручил награды труженикам и представителям трудовых династий Подмосковья в преддверии Дня весны и труда. Благодарность губернатора Московской области получил коллектив предприятия "Совхоз "Головково" из Наро-Фоминска.

Муж купил квартиру за 2 млн и вернул 130 тысяч рублей. Теперь мы купили вторую квартиру в ипотеку. Может ли он вернуть 13% с уплаченных процентов по ипотеке со второй квартиры? Если Вы покупали квартиру в период до 2014 года и использовали свое право на налоговый вычет, то повторное получение налогового вычета невозможно.

11 апреля 2018 года в конференц-зале "Альманах" московского отеля Radisson Royal Hotel состоялась конференция "МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ: курс профессионального девелопмента" с участием ведущих экспертов отрасли. Валерий Кузнецов, директор по продажам компании RDI, рассказал про факторы потребительского спроса и привлекательности малоэтажного жилья на примере архитектурного пригорода "Южная долина.

Застройщики и специалисты Стройкомплекса Подмосковья обсудили эффективность предоставления государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию.

Прошло чуть больше месяца после выборов президента РФ. Мы, совместно с экспертами и игроками рынка решили поговорить на тему возможных позитивных или негативных сценариев развития сферы жилой недвижимости после этого события. Как оказалось, в основном, рынок отреагировал на избрание Владимира Путина хорошо, объясняя это тесной взаимосвязью политической и экономической систем. Если в политической системе сохраняется стабильность, значит можно рассчитывать на устойчивое развитие экономики в целом и сферы недвижимости в частности. Но, есть и иные мнения.

Исследование первичного рынка новостроек комфорт-класса Химкинского района за март 2018 года от аналитиков RDI. На фоне роста средней стоимости квадратного метра, аналитики RDI наблюдали сокращение объема предложения, а вместе с тем и спроса.

Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года. В марте текущего года на первичном рынке Ленинского района к продаже предлагались 4801 квартира общей площадью 238 тыс. кв. м. и общей стоимостью 18,769 млрд. рублей, что ниже показателя февраля на 3,9% и на 31% ниже аналогичного периода 2017 года, когда в продажу поступило 6948 квартир.

В марте текущего года на первичном рынке Ленинского района к продаже предлагались 4801 квартира общей площадью 238 тыс. кв. м. и общей стоимостью 18,769 млрд. рублей, что ниже показателя февраля на 3,9% и на 31% ниже аналогичного периода 2017 года, когда в продажу поступило 6948 квартир.

Типовая застройка советского времени предполагала стандартные решения для оформления подъездов и входных групп жилых зданий. Сегодня компании уделяют большое вниманию благоустройству общественных пространств как снаружи, так и внутри здания.

11 апреля 2018 года в конференц-зале "Альманах" московского отеля Radisson Royal Hotel состоялась конференция "МАЛОЭТАЖНЫЙ ФОРМАТ: курс профессионального девелопмента" с участием ведущих экспертов отрасли. Валерий Кузнецов, директор по продажам компании RDI, рассказал про факторы потребительского спроса и привлекательности малоэтажного жилья на примере архитектурного пригорода "Южная долина".

87% квартир в Химкинском районе Подмосковья продаются без отделки, сообщает компания RDI. Общая доля однокомнатных квартир составила 42%. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры занимают 34% и 22% соответственно, 2% приходится на четырехкомнатные квартиры.

Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года.

Столичные новостройки радостно встретили весеннее солнышко и тепло, предложив покупателям многообразные акции. Скидки в основном небольшие, но практически на каждую квартиру. А два покупателя получили реальные миллионы.

Типовая застройка советского времени предполагала стандартные решения для оформления подъездов и входных групп жилых зданий. Сегодня компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое вниманию благоустройству общественных пространств как снаружи, так и внутри здания.

Культурные центры RDI в жилых комплексах "Ново-Молоково" и "Южное Видное", расположенные в Ленинском районе, провели экологическую акцию по сбору макулатуры "Бумажный Бум". Всего жителями было собрано в общей сложности более 600 кг макулатуры.

Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года. В марте текущего года на первичном рынке Ленинского района к продаже предлагались 4801 квартира общей площадью 238 тыс. кв. м. и общей стоимостью 18,769 млрд. рублей, что ниже показателя февраля на 3,9% и на 31% ниже аналогичного периода 2017 года, когда в продажу поступило 6948 квартир.

Стартапом можно считать новый проект на ранней стадии строительства, который либо несет в себе что-то принципиально новое для рынка, либо находится на "гребне" передовых тенденций. То есть, имеет интересную концепцию, прогрессивное архитектурное и инженерное решение, предлагает жителям новое качество жизни. Юрий Лакеев, коммерческий директор RDI уточняет: если жилой комплекс строится за несколько месяцев, то разница может не превышать 10-12%.

Москвичам предоставили возможность выбирать квартиры меньшей площади и получать доплату. Столичные власти решили предложить участникам реновации возможность денежной компенсации за квартиры с меньшей жилой площадью. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, это ответ властей на запросы жителей, которые хотят поскорее переехать даже в небольшие квартиры. При этом разницу в квадратных метрах предполагается выплачивать по рыночной стоимости.

Детский сад "Росинка" площадью 2744 кв. м открылся для детей Архитектурного пригорода "Южная Долина" и пос. Горки Ленинские, которые расположены на территории Ленинского района Московской области.

Культурные центры RDI в жилых комплексах Ново-Молоково и Южное Видное, расположенные в Ленинском районе, провели экологическую акцию по сбору макулатуры "Бумажный БУМ". Всего жителями было собрано в общей сложности более 600 кг макулатуры.

Практически у каждого застройщика есть скидки, а если официально их нет, то любой клиент имеет право спросить индивидуальные условия. Это золотое правило сегодняшнего рынка новостроек. Сегодня аналитический портал "НовостройСити" публикует дайджест скидок на квартиры в новостройках Москвы и Подмосковье, которые актуальны в апреле.

В новом совместном социальном проекте «Архитектурные диалоги» Музея Москвы и агентства Friedman, который стартовал на прошлой неделе в Центре Гиляровского, ведущие эксперты и архитекторы обсуждают темы и перспективы развития города. Первое мероприятие было посвящено вопросам организации комфортной городской среды для детей и подростков.

Глава Ленинского района Олег Хромов вместе с компанией RDI торжественно открыли детский сад Росинка площадью 2744 кв. м для детей Архитектурного пригорода Южная Долина и пос. Горки Ленинские, которые расположены на территории Ленинского района Московской области.

Глава Ленинского района Олег Хромов вместе с компанией RDI торжественно открыли детский сад «Росинка» площадью 2744 кв. м для детей Архитектурного пригорода «Южная Долина» и пос. Горки Ленинские, которые расположены на территории Ленинского района Московской области.

Сегодня мы представим вниманию наших читателей небольшую подборку из жилых комплексов Московской области, в которых на данный момент можно купить квартиру на более выгодных, нежели обычно, условиях.

На территории села Молоково, входящего в сельское поселение Молоковское Ленинского района Подмосковья, в этом году будет введен в строй новый объект здравоохранения — им станет участковая больница, на базе которой также заработает поликлиническое отделение.

31 марта на Физтехе стартует культурно-образовательная программа о современном искусстве. Это совместный проект МФТИ и компании RDI.Creative при поддержке Aksenov Family Foundation и Центра управления Программой 5-100. Он включает курс, посвященный современному искусству, кинематографу, театру, академической музыке и связи культуры с наукой.

Из подросткового хулиганства и протеста граффити превратилось в яркий и вполне легальный элемент городской среды. Портал UrbanLook попросил экспертов рынка недвижимости рассказать о своем отношении к этому виду уличного искусства. Раньше граффити считались своего рода искусством протеста. Как вы считаете, изменилось ли это сейчас?

Покупатели недвижимости в Московской области в качестве приоритетных требований к жилью считают цену, транспортную доступность и интересный дизайн комплексов, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Подмосковья.

Технологии бегут семимильными шагами, и рынок жилой недвижимости старается поддерживать заданный темп. И если для многих из нас виртуальная реальность ассоциируется с развлечениями (компьютерные игры, аттракционы, кино), то девелоперы разглядели в ней иной функционал — маркетинговый.

На один вечер Венский дом на Плющихе погрузился в атмосферу высокого эстетизма. Вспоминали имена Эгона Шиле и Густава Климта, цитировали Теодора Адорно, звучала камерная музыка Малера, Шенберга, Берга. Венский совет по туризму совместно с журналом «Сноб» элегантно отметил грустную дату: 100 лет тому назад закончили свой земной путь главные протагонисты австрийского модерна.

В 2018 году планируется открыть более 20 станций метро в Москве. Этот год станет рекордным для столицы. Novostroy.ru совместно с экспертами разобрался, так ли комфортно жить рядом с подземкой и, как открытие новых станций метро скажется на рынке недвижимости.

В дорогих проектах предусматривают размещение полноценных кабинетов и отдельный вход, в массовом сегменте — выделенную рабочую зону. Любой проект «с офисом на дому» будет реализован за соответствующий бюджет.

Компания RDI объявляет сезон уникальных цен на жилье бизнес-класса. Только сейчас купить квартиру в проекте Южная долина можно всего за 1,95 млн рублей, а таунхаус — за 5,9 млн рублей. Архитектурный пригород Южная долина — масштабный проект, реализуемый компанией RDI всего в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе. Он возводится в экологически благоприятном районе Подмосковья, в непосредственной близости с природным заповедником. На территории площадью 90 га появятся малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы.

Покупка квартиры — это важное решение для любой семьи, к которому необходимо тщательно подготовиться. Но как быть, если бюджет ограничен? В этом случае вам помогут наши рекомендации.

Сегодня рынок первичной недвижимости — это рынок покупателя. Требования к качеству проектов особенно высоки. Застройщики, следуя запросам времени, возводят жилые комплексы с авторской архитектурой и социальной, рекреационной и торговой инфраструктурой.

Порядка 1,5 тысяч новых мест создали в дошкольных образовательных учреждениях (ДОУ) Ленинского района Подмосковья в течение 2017 года, сообщил глава муниципалитета Олег Хромов. Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев выступил с ежегодным обращением к жителям региона. В частности, глава Подмосковья рассказал, что в области в целом ликвидировали очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет, проблема осталась только в активно застраиваемых городах.

Интеллектуальный Клуб «418», изначально созданный Ириной Кудриной и Надеждой Оболенцевой как закрытое сообщество для обмена знаниями в ходе дискуссий, за годы работы перерос в полноценную культурную платформу — в меру светскую и максимально прогрессивную. Недавно он отметил пятилетие своей деятельности, собрав в Пушкинском музее всю светскую рать — как и следовало ожидать, мест в Белом зале с трудом хватило даже местным статуям.

Всего на первичном рынке многоэтажного жилья в Ленинском районе в настоящий момент возводится 13 жилых комплексов, в которых предлагается 4998 квартир общей площадью 245,5 тыс. метров. При этом жилые комплексы «Государев дом», «Видный Берег» и «Май» занимают 37,7% в общем объеме предложения, что составляет 1885 квартир. Аналитики RDI отмечают, что несмотря на небольшой рост (12%) предложения по сравнению с январем текущего года, это значение ниже на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда на рынке было представлено 6590 квартир.

Фонд целевого капитала МФТИ при содействии Физтех-Союза и RDI Creative (Дмитрий Аксенов, ФАКИ’89) начинает серию благотворительных мероприятий «Phys-a-theat». «Phys-a-theat» — это серия встреч, на которых вы можете приятно провести время за просмотром спектакля, а потом пообщаться с другими такими же увлеченными искусством физтехами. Доход от мероприятия поступит в Фонд целевого капитала МФТИ.

На прошедшей неделе состоялись торжества, посвященные столетию со дня основания совхоза «Головково». В гости к юбиляру приехали: депутат Госдумы О. В. Пушкина, депутат Мособлдумы А. Н. Баранов, зам. главы администрации Наро-Фоминского г. о. В. П. Никоненко, представители компании RDI. В торжественной обстановке были вручены награды сотрудникам совхоза, которые приложили большие усилия для того, чтобы совхоз встретил свое 100-летие процветающим предприятием.

Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, одними из первых предложили своим клиентам услугу электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). В регионе уже до 50% всех договоров долевого участия регистрируется в цифровом виде, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Подмосковья.

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация — отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита.

В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента Ассоциации застройщиков Московской области.

<p>Open Call для художников из Армении и диаспоры, работающих в области современного искусства объявил Armenia Art Foundation. Заявку на получение финансовой поддержки на создание нового произведения искусства в области живописи, фотографии, скульптуры, перформанса, инсталляции, саунд-арта, видеоарта, мультимедиа и цифрового искусства, книги художника могут подать художники, живущие в Армении, независимо от национальности, а также художники из армянской диаспоры.</p>

Первые зимние месяцы года традиционно считаются периодом затишья на рынке строящегося жилья, конкуренция в этот период обостряется не на шутку, и в стремлении завоевать лояльность покупателя строители выдумывают все новые акции, бонусы и подарки.

Рынок первичной недвижимости в районах ближнего и дальнего Подмосковья достаточно сильно различается как по цене за один квадратный метр, так и средней цене сделки. В отличие от ближнего Подмосковья в дальнем (на удалении свыше 30 км от МКАД) среди покупателей преобладает доля коренных жителей региона, а продажи в основном ориентированы на внутренний рынок.

Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, активно развивают коммерческую недвижимость, внедряют новые форматы розничной торговли и создают рабочие места в своих жилых проектах.

На один день организаторы встречи предлагают гостям погрузиться в атмосферу творчества, обсудить тонкости работы в арт-индустрии и зарядиться вдохновением, приняв участие в беседах с выдающимися личностями. На открытой встрече проекта WHO. ART. LAB художник Павел Пепперштейн и владелец ярмарки viennacontemporary, основатель Aksenov Family Foundation, Дмитрий Аксенов (RDI GROUP), раскроют слушателям инсайды и секреты ведения бизнеса в области актуального искусства, расскажут о молодом искусстве в России и объяснят почему в арт-бизнесе важно чувствовать себя первооткрывателями.

ЖК «Ново-Молоково» — это отдельный мини-город с собственной инфраструктурой. Жильцам не придется покидать пределы квартала для того, чтобы сходить в магазин или парикмахерскую. Комплекс комфорт-класса расположился в 9 километрах от столицы в направлении аэропорта «Домодедово».

К концу 2017 года ставки для первичной и вторичной категорий недвижимости условно сравнялись, окончательно «спутав карты» заемщикам. Эксперты ожидают дальнейшего удешевления ипотеки на обоих рынках. Как выгоднее купить жилье в кредит?

На рынке столичной недвижимости наступил новый календарный год, и теперь можно уверенно подвести итоги уходящего и постараться спрогнозировать, что ожидает строительную отрасль в 2018 году. Для того, чтобы составить реальную картину, полностью отражающую текущую ситуацию, мы обратились к самим застройщикам с просьбой прокомментировать их успехи на конец прошлого года, а также поделиться мнениями о том, что готовит текущий год. Однако для начала поговорим о наиболее значимых событиях 2017 года и попытаемся представить возможные последствия этих событий.

Компания RDI получила разрешение на ввод в эксплуатацию 11 корпуса жилого комплекса «Ново-Молоково». Все работы были завершены с существенным опережением графика. Теперь 612 семей готовятся к переезду в свои новые квартиры.

АИЖК и банк «Российский капитал» начинают прием заявок на ипотечные кредиты под 6% годовых от заемщиков, в семьях которых рождается второй или третий ребенок, рассказали РИА Недвижимость в Агентстве ипотечного кредитного кредитования.

У банка «Российский капитал» меняется руководство. В связи с переходом банка в собственность Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и сменой концепции бизнеса принято решение, что его предправления вместо Михаила Кузовлева станет Артем Федорко, который курирует в агентстве финансовые вопросы и развитие ипотечного бизнеса. Новому руководителю, в частности, предстоит вдвое сократить штат и число офисов.

Крупнейший в Сибири генподрядчик строительства дорог новосибирский «Сибмост» теряет заказы: структуры Росавтодора через суд могут расторгнуть с ним контракты на общую сумму 13 млрд руб., а «Горно-Алтайавтодор» уже просит внести партнера в реестр недобросовестных поставщиков. Все это может привести к уходу подрядчика с рынка Сибири, где почти не осталось региональных игроков.

Несмотря на позитивные заявления девелоперов и риэлторов, в Москве непростая ситуация сложилась не только на рынке новостроек, которому грозит затоваривание, но и в сегменте вторичного жилья. В 2017 году в этом секторе число сделок оказалось меньше, чем в позапрошлом году.

В Москве установлен рекорд по количеству проданных квартир в новостройках. Это связано со снижением ставок по ипотеке.

За весь 2017 год в Москве зарегистрировано 54 207 договоров участия в долевом строительстве и это стало рекордным показателем за всю историю московского рынка жилья, следует из данных Росреестра.

Последние месяцы рынок недвижимости живет постоянными новостями о снижении ставки ипотечного кредитования. Может ли слишком низкая процентная ставка привести к созданию мыльного пузыря? По данным Илоны Карягиной, коммерческого директора RDI, снижение ипотечной ставки на 1 процентный пункт приводит к росту числа ипотечных сделок в среднем на 10-15%.

ЗАО «Петербургские дороги» арендовало офис площадью более 1,4 тысячи квадратных метров в БЦ «Полис», компания заняла полностью 15-й этаж бизнес-центра во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, говорится в сообщении брокера сделки IPG.Estate.

«ЦИАН Групп» арендовала 1,97 тысячи квадратных метров в бизнес-центре «Фидель» на проспекте Обуховской обороны в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении брокера сделки компании Knight Frank St Petersburg.

Денежные поступления группы «Эталон» от продажи недвижимости в 2017 году увеличились на 16% по сравнению с показателем за 2016 год и составили 46,147 миллиарда рублей, говорится в сообщении группы.

Власти Москвы продлили разрешения на строительство всех 15 корпусов проблемного жилого комплекса «Спортивный квартал» в поселении Филимонковское, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

В Москве по итогам 2017 года зарегистрировано 54,207 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), что на 52% больше, чем в прошлом году, говорится в сообщении столичного Росреестра.

При этом в декабре Росреестр по Москве зарегистрировал 6,689 тысячи ДДУ — на 19% больше, чем в ноябре прошлого года и на 37% больше, чем в декабре 2016 года, отмечается в пресс-релизе.

Финский концерн YIT вложит 35 миллионов евро в строительство жилого комплекса в Савеловском районе Москвы, говорится в сообщении компании.

ЖК «Аалто» в Старом Петровско-Разумовском проезде общей жилой площадью почти 10 тысяч квадратных метров планируется построить к осени 2019 года. Застройщиком является структура концерна «ЮИТ Ситистрой», сообщается в пресс-релизе.

Три проезда в центре Москвы с 5 февраля станут односторонними, сообщается на сайте столичной мэрии.

Как уточняется в сообщении, одностороннее движение транспорта буде введено в проектируемых проездах №№ 2554, 6023 и 6024. Два из них расположены между 2-й и 3-й Фрунзенскими улицами, еще один — между 1-й Миусской и Новослободской улицами.

Грантовая поддержка малых городов и исторических поселений по итогам конкурса на проекты благоустройства не означают отмены субсидий по программе проекта «ЖКХ и городская среда», сообщил в среду на Форуме малых городов в Коломне заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

Проект по развитию территорий продолжится и в 2018-2020 годах, на эти цели из федерального бюджета будут ежегодно выделяться 25 миллиардов рублей, однако средства на такое развитие не везде были распределены справедливым образом, заявил в среду президент РФ Владимир Путин.

Он отметил важность направления работы властей по созданию комфортной среды для жизни граждан.

Земля под ЖК Loft River в Москворецком парке на северо-западе столицы была сдана ЗАО «Пост-М» для эксплуатации административно-делового центра, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе московского управления Росреестра.

Квартал «Новые Котельники» — пример застройки с комфортной средой для жизни и привлекательными ценами на квартиры.

Стоимость предложения здесь начинается всего от 2 млн руб., при этом покупатель получит отличный вариант со всей необходимой инфраструктурой всего в 1,5 км от МКАД.

За последние три года в многоквартирных домах Московской области было отремонтировано около 50 тыс. подъездов.

К 2019 году в Подмосковье не останется грязных подъездов. С таким заявлением выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

В Москве на продажу выставлен особняк, который до 2022 года сдан в аренду посольству Австралии. Трехэтажный дом с мансардой и закрытой огороженной территорией площадью 775 кв. м стоит $12,18 млн.

В первой половине 2018 года на московский рынок новостроек готовится выйти рекордное число жилых комплексов.

Девелоперы стремятся запустить в продажу как можно больше жилых комплексов до вступления в силу новых требований к застройщикам жилья, рассказали опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» девелоперы и риелторы. По их прогнозам, наибольший объем новостроек в этом году выйдет на московский рынок до 1 июля

Согласно проекту приказа Минстроя, компании для достройки проблемных объектов будут определяться в результате конкурсного отбора, к участникам которых предъявляется ряд серьезных требований.

Пять самых дорогих квартир Москвы, проданных в 2017-м, обошлись их покупателям в 4,35 млрд руб. Половину суммы потратили покупатели таунхаусов на Остоженке — полные тезки главы «Сибура» и жены экс-губернатора Приморья.

Появятся ли на рынке загородной недвижимости покупатели после изменений в законе о садоводстве
Минувший год заложил основу коренных изменений на рынке загородного жилья, который так и не сумел выбраться из кризиса и год от года теряет покупателей — застройщики выводят мало новых проектов, а то, что продается на вторичном рынке, устарело морально и физически.

ДСК-1 объявил о снижении Сбербанком ставки по ипотеке в ЖК «Первый Андреевский» и ЖК «Некрасовка». Льготные условия для клиентов, приобретающих квартиры в ЖК «Первый Андреевский» по ставке 7,4% годовых действуют на определенный пул квартир, в ЖК «Некрасовка» — на двух- и трехкомнатные квартиры квартала 13.

Компания MR Group сообщает о подписании договора о продаже 1,5 тысяч квадратных метров офисных площадей в бизнес-центре «Лотос». Покупателем выступила компания, специализирующаяся в сфере логистики, брокер сделки — компания Praedium.

Довольно дорого стоят квартиры в Балашихе и Мытищах, а вот в Электростали покупатель особенно не потратится.

Принято считать, что ЖК бизнес-класса строятся в столице главным образом в предал третьего транспортного кольца. Пожалуй, это действительно так — их концентрация в этом районе наивысшая.
Впрочем, это не означает, что за пределами ТТК нельзя найти интересные предложения комфортного жилья.

Разрешение на ввод в эксплуатацию дома 9 в ЖК «Видный город», который возводится в Ленинском районе Подмосковья. В ближайшее начнется формирование очередности передачи ключей. Это второй по счету дом, введенный в эксплуатацию в этом ЖК, в целом жилой комплекс построен на 25%. В доме 9 насчитывается 334 квартиры.

Группа ЛСР в 2020 году построит жилой квартал «Восход» в юго-восточной части микрорайона ЖБИ в Екатеринбурге, говорится в сообщении группы.

«Восход» будет состоять из двух жилых домов от 13 до 23 этажей и расположится на 1,2 гектара земли. Общая площадь проекта составляет 47,5 тысячи квадратных метров, продаваемая — 34 тысячи квадратных метров.

15 декабря Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта, до 7,75% годовых. Рынок ждет дальнейшего снижения ипотечных ставок.

За пять лет ставки могут снизиться до 6% годовых.

Московская область стала первым регионом Российской Федерации, где начали работать проектные офисы. Почти год назад первым открылся Центр содействия строительству (ЦСС), затем были созданы Центр развития территорий (ЦРТ) и Центр бюджетного строительства (ЦБС).

Уходящий год выдался непростым для московских девелоперов: цены достигли дна, а законотворчество — потолка в своих требованиях к бизнесу. Между тем, опрошенные Ради Дома PRO застройщики утверждают, что непосредственно для их компаний год сложился весьма успешно: концепции становились все креативнее, строительство шло быстрее, продажи росли.

Деятельность входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области компаний не ограничивается созданием комфортабельных и современных домов и развитием социальной инфраструктуры. В уходящем году подмосковные девелоперы продолжили развивать культуру добрососедства. Создание местных сообществ происходит по двум направлениям: глобальном (организация благотворительных и социокультурных акций) и локальном (работа в соседских клубах, расположенных на территории жилых комплексов). Как отмечают сами девелоперы, благотворительные мероприятия имеют синергетический эффект.

В этом году объемы жилищного кредитования выросли как минимум на 25%. Этому способствовало резкое снижение ставок выдачи ипотеки. Эксперты говорят, что снижение ставки на 1% дает девелоперам рост продаж на 5-7%. Точные итоги выдачи ипотечных кредитов в уходящем году будут подведены лишь к весне 2018 года. Однако уже сейчас ясно, что объемы выросли не менее чем на 25%, подсчитали аналитики. Илона Карягина, коммерческий директор RDI, полагает, что со временем снижение процентной ставки можно ожидать до 8-9%.

InArt подсчитал объем рынка российского современного искусства — за период с июня 2016 года по май 2017 года он составил €20,3 млн. Данные предоставлены на основе анализа продаж более 1000 аукционов по всему миру, 102 из которых продают российское современное искусство, и российских галерей. Сумма аукционных продаж работ современных российских художников — €12,5 млн (с учетом премии покупателя).

Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое внимание созданию комфортной среды, которая предусматривает наличие полноценной социальной инфраструктуры — детских садов и школ — в жилых комплексах. Кроме того, строя школы, девелоперы выполняют важную государственную задачу — решают проблему переполненности подмосковных учебных заведений, когда детям приходится учиться в две смены.

Завершается 2017 год, объявленный президентом России Владимиром Путиным, Годом экологии. Его целью было привлечение внимания к проблемным вопросам в экологической сфере и улучшение экологии в стране. Для строительной отрасли Подмосковья решение этих задач стало стимулом для развития.

Власти Москвы ведут переговоры с крупными инвесторами о создании технопарков в ТиНАО. Об этом на форуме «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2017» сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.«Мы последнее время обсуждаем с крупными инвесторами и девелоперами, такими как „А101“ и RDI, группой компаний „МИЦ“ и еще несколькими девелоперами создание технопарков и технополисов. Если раньше этот вопрос не обсуждался или обсуждался, только чтобы успокоить нас, то буквально две недели назад мы обсуждали с девелоперами создание технопарков и крупных площадок по созданию рабочих мест. Сейчас инвесторы уже готовы», — сказал В. Жидкин.

Власти Московской области совершенствуют механизмы, позволяющие обезопасить покупателей квартир в новостройках. Чтобы предотвратить появление новых долгостроев, Правительство региона разработало систему контроля (скоринга), дающую возможность оперативно отслеживать состояние объектов жилого строительства в Подмосковье.

Уличные художники из Екатеринбурга Степа и Алина Айфо, кураторы и основатели галереи уличного искусства «Свитер», полностью преобразили технические постройки микрорайона «Южное Видное» (девелопер проекта — компания RDI), разрисовав их граффити. Всего художники преобразили четыре технические постройки в стиле стрит-арт, а также провели мастер-класс для жителей, который был организован Культурным центром RDI.

25 ноября 2017 года в Долгопрудном в рамках IV Ежегодной конференции выпускников МФТИ прошел круглый стол «Предпринимательство и инновации», где собрались известные предприниматели, инвесторы, ученые, студенты и преподаватели — все те, кого в разное время объединил Физтех, и кому небезразлична его дальнейшая судьба.

Предновогоднее время — период подарков и скидок. Большая часть застройщиков Московской области проводят сейчас специальные новогодние акции, максимальная выгода от участия в которых доходит до 2 млн рублей. Средняя же скидка на квартиру в Подмосковье в декабре достигает 15% или 500 тыс. рублей. Срок действия предложений ограничен 31 декабря 2017 года.

Очередная встреча с бизнесменом и меценатом, председателем Совета директоров RDI Group Дмитрием Аксёновым посвящена классической музыке. Благодаря энтузиазму Дмитрия Аксёнова последний Зальцбургский фестиваль музыкальные критики окрестили фестивалем с русским акцентом. Его героями стали Анна Нетребко, Екатерина Семенчук, Евгения Муравьева, Владимир Юровский, а также оркестр и камерный хор MusicAeterna под управлением Теодора Курентзиса, буквально взорвавшие чопорную и консервативную Европу.

Возведение высотных домов в Новой Москве набирает все большие обороты. Как это отразилось на загородной жизни? Стоит ли покупать коттедж на «новомосковских» землях? Большинство опрошенных экспертов настроены оптимистично. Насколько реально на данный момент купить коттедж в Новой Москве недорого? По словам коммерческого директора компании RDI Илоны Карягиной, за последние пять лет средняя стоимость предложения увеличилась с 12 млн до 15 млн руб. Основной спрос на рынке приходится на небольшие дома до 180 кв. м. с участками 8-12 соток. Всего в Новой Москве в продаже находится порядка 60 проектов коттеджного строительства. Лучшие продажи сейчас наблюдаются в поселках, где представлены полностью готовые дома или дома на высокой стадии готовности. Так же драйвером продаж выступают хорошая транспортная доступность и подключенные коммуникации.

В этом году объемы жилищного кредитования выросли как минимум на 25%. Этому способствовало резкое снижение ставок выдачи ипотеки. Эксперты говорят, что снижение ставки на 1% дает девелоперам рост продаж на 5-7%. Точные итоги выдачи ипотечных кредитов в уходящем году будут подведены лишь к весне 2018 года. Однако уже сейчас ясно, что объемы выросли не менее чем на 25%, подсчитали аналитики.

Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м. Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных — 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные четырехкомнатные квартиры имеют площадь 96 кв. м.

В новых проектах застройки появятся художественные галереи и арт-пространства.

В RDI есть подразделение RDI. Creative, отвечающее за проект «Культурные центры», которые работают во всех ЖК этого застройщика (в их числе «Ново-Молоково» и «Южное Видное»). «Мы сознательно уходим от развлекательного элемента и вовлекаем жителей в постановку правильных социальных и соседских вопросов, помогаем знакомиться и решать проблемы. Нам проще это делать, обращаясь к современному искусству», — рассказывает Виктория Кондрашова, гендиректор RDI. Creative, директор фонда по поддержке современной культуры Aksenov Family Foundation. Основателем фонда является председатель совета директоров RDI Group Дмитрий Аксенов — коллекционер объектов искусства и меценат.

Определены средние цены сделок в новостройках в крупнейших городских округах и муниципальных районах Подмосковья. Самые высокие показатели зафиксированы Котельниках и Химках — 106 тыс. руб. за кв. м и 98 тыс. руб. кв. м соответственно, средняя полная цена сделки — 5 млн руб.

Совет директоров Банка России продолжил политику по снижению ключевой ставки, опустив ее на 25 базисных пунктов до 8,25% годовых. Аналитики Ассоциации застройщиков Московской области отметили, что решение главного финансового регулятора положительно сказывается на динамике продаж квартир на первичном рынке.

Ленинский район Подмосковья удерживает лидерство по объему выданных разрешений на строительство в третьем квартале текущего года, на втором месте — Одинцовский район, замыкает тройку лидеров Красногорск, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.

Аналитики компании RDI представляют исследование состояния первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области (сентябрь-начало октября).

В начале лета «Новостроев» писал о приятной для потенциальных покупателей квартир тенденции, которая в этом году возникла на столичном рынке недвижимости — банки начали снижать ставки на ипотечные кредиты. Максимально выгодные предложения, впрочем, в дефиците даже при таких условиях — их все еще надо искать. Мы выбрали десять (а на самом деле — гораздо больше) столичных новостроек с самыми низкими ставками по ипотеке — не с нулевыми, конечно, но от нуля, в общем, не очень далекими.

В Вене прошел хакатон для «культурных проектов»: как это было и кто победил? Этой осенью при поддержке российского предпринимателя в Вене уже в шестой раз прошла международная ярмарка современного искусства Viennacontemporary. Почему Rusbase решил об этом рассказать? Потому что в рамках этого культурного мероприятия впервые прошел хакатон для технологичных стартапов в области культуры. Нам удалось поговорить с владельцем международной ярмарки Дмитрием Аксеновым о том, что происходит с технологиями в сфере культуры.

Банк «Российский капитал» и Компания RDI сообщают о старте совместной программы предоставления ипотеки по стандартам АИЖК. Теперь клиентам компании RDI доступны ипотечные продукты с первоначальным взносом от 10% (с учетом возможности использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса), низкими процентными ставками от 9,5%, сроком погашения кредита до 30 лет.

Инвестиционный фонд со штаб-квартирой в Вене, под управлением которого находятся средства на сумму 100 млн евро, создаст для этого отдельное подразделение «Speedinvest Digital East» (SDE). Через него фонд инвестирует до 25 млн евро в высокотехнологичные стартапы в сфере финансов, ритейла и здравоохранения. Инвестором SDE стал владелец «RDI Group» Дмитрий Аксенов. Пресс-служба девелоперской компании подтвердила эту информацию, не приведя подробностей. Новое подразделение возглавит сооснователь ресурса «Last. fm» и партнер «Speedinvest» Микаэл Брайденбрюкер.

Европейский венчурный фонд нашел российского инвестора. Фонд Speedinvest, управляющий €100 млн, выбрал партнера для экспансии в РФ. Вместе с владельцем девелопера RDI Group Дмитрием Аксеновым Speedinvest готов инвестировать €25 млн в стартапы на ранней стадии развития. Из-за политической напряженности целый ряд венчурных фондов снизил свою активность в России, но стартапы с российскими корнями сохранили потенциал, считают эксперты.

Технологии ворвались в повседневную жизнь и осваивают все области нашего существования. Современное искусство не стало исключением. «Культура и технологии долгое время противопоставлялись друг другу, — говорит председатель совета директоров RDI Group, владелец ярмарки viennacontemporary Дмитрий Аксенов, который и решил организовать хакатон. — Но сегодня, когда вся наша жизнь связана с технологиями, многие институты культуры уже осознали необходимость цифровой экономики. Именно поэтому возникла идея хакатона, чтобы показать, что информационные технологии способны качественно изменить и упростить работу музеев, театров, арт-ярмарок и фестивалей. В качестве заказчиков-наблюдателей участвовали Третьяковская галерея и Зальцбургский фестиваль. Для каждой стороны это был эксперимент, и важно, что он стал успешным, именно поэтому я планирую провести CultTech Hackathon и в России».

В австрийской столице открылась viennacontemporary, в которой в этом году участвуют 110 галерей из 27 стран. Олег Краснов наблюдал, как на самой русской из европейских арт-ярмарок искусство подстраивается под заокеанских и западноевропейских гостей.

В Вене стартовала одна из самых молодых, но амбициозных международных ярмарок viennacontemporary; 15 галерей-участниц рассказывают о наиболее интересных художниках ярмарки и ценах на них в день открытия.

На пресс-показе владелец ярмарки российский бизнесмен Дмитрий Аксенов отметил: «У нас есть много энергии, чтобы продолжать совершенствоваться, и мы планируем войти в пятерку лучших мировых арт-ярмарок в ближайшие пять лет. Мы предлагаем концепцию, которая звучит как „Вена — город трех C — contemporary cultural capital“. Мне кажется, для Вены сейчас настало время становиться лидером глобальных идей и визуальной культуры».

Австрийская международная выставка современного искусства Viennacontemporary при поддержке российских предпринимателей в шестой раз открывается в Вене и в третий на одной и той же площадке Marx Halle. Как заявил журналистам председатель правления выставки Дмитрий Аксенов, за годы работы площадка вышла из топ-100 в топ-20 в мировом рейтинге выставок.

Dank «Viennacontemporary» und «Parallel» ist Wien derzeit Kunst-Hauptstadt.

Im sechsten Jahr hat sich die Kunstmesse in Wien etabliert, sie gibt sich erfreulich jugendlich und experimentell. Die Veranstalter wollen noch mehr.

Noch bis inklusive Sonntag präsentieren sich 110 Galerien aus 27 Ländern. Das ambitionierte Ziel: In fünf Jahren will man zu den Top-fünf-Messen weltweit gehören.

Viennacontemporary — die österreichische Kunstmesse mit internationalem Anspruch geht in die sechste Runde.

В рамках первого рабочего дня Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE2017 Ассоциация застройщиков провела панельную дискуссию «Инвестиции в Московской области: принципы качественных решений». В ходе дискуссии отмечено, что согласно данным Минстройкомплекса МО в Подмосковье не наблюдается существенного снижения количество договоров долевого участия.

Банк «Российский капитал» и Компания RDI сообщают о старте совместной программы предоставления ипотеки по стандартам АИЖК. Теперь клиентам компании RDI доступны ипотечные продукты с первоначальным взносом от 10% (с учетом возможности использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса), низкими процентными ставками от 9,5%, сроком погашения кредита до 30 лет.

Около 60 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) заключено в Подмосковье в январе-августе 2017 г., а за аналогичный период 2016 г. зарегистрировано около 61 тыс. ДДУ, что меньше лишь на 2%. В прошлом году в Подмосковье было построено 8,9 млн кв. м жилья, в 2017 г. этот показатель ожидается на уровне 8 млн кв. м. С начала года в Московской области введено 4,5 млн кв. м жилья, что на 8% меньше аналогичного показателя прошлого года.

Владелец ярмарки современного искусства viennacontemporary Дмитрий Аксенов и ее арт-директор Кристина Штейнбрехер-Пфандт рассказали, как «хакатон» — форум разработчиков IT-решений — приведет посетителей в музеи.

Теодор Курентзис вместе с оркестром и хором Пермского театра оперы и балета MusicAeterna выступили на открытии одного из старейших и важнейших музыкальных фестивалей мира — в Зальцбурге. В программе главным образом концерты и оперы. Более ста лет кряду фестиваль открывается исполнением Моцарта — непременно австрийскими музыкантами; за всю историю было всего три исключения. Четвертым стал спектакль «Милосердие Тита» американского режиссера Питера Селларса и оркестра и хора Пермского театра оперы и балета.

В преддверии открытия большой ярмарки viennacontemporary в 20-х числах сентября, председателем правления которой несколько лет назад стал российский бизнесмен Дмитрий Аксенов, Вена снова приковывает к себе пристальное внимание. Но не только благодаря искусству.

Сентябрь — идеальное время для посещения Вены тем, кто не мыслит свой отдых не только без сытной еды и размеренных прогулок, но и без разнообразного искусства. К слову, именно искусства здесь будет более чем достаточно. Оправились от традиционного августовского отдыха и уже открылись с новыми программами главные галереи города, а в музейном квартале как всегда можно потеряться не на один день.

Эксперты рынка продолжают комментировать законопроект, ограничивающий размер процентов, начисляемых по договору потребительского займа, и возможность его применения для ипотеки.

Осень — традиционно горячая пора для коллекционеров, любителей искусства и галеристов. Среди десятков арт-ярмарок наступающего сезона мы выбрали пять самых важных, которые предлагают новое и старое искусство. Так где же покупать искусство — в Москве, Вене, Лондоне и Париже?

Последние пару лет в Подмосковье ежегодно продается около 10 тыс. земельных участков. Примерно на те же 10 тыс. единиц рынок всякий раз пополняется новым объемом предложений за счет выхода в продажу новых поселков. Казалось бы, в условиях столь идеального и редко встречающегося баланса должно быть одинаково комфортно и покупателю, и продавцу, а частным инвесторам впору вновь заняться точечным девелопментом: построить отдельно взятый дом и, реализовав его, получить свою маржу. Но так ли это?

Застройщик проекта "Загородный квартал" в Химках - фирма "Шереметьево-4", принадлежащая российской RDI и арабской Limitless, договорилась с основным кредитором о погашении перед ним долга. Об этом "Ведомостям" сообщил представитель RDI. Год назад представители сторон рассказывали, что "Шереметьево-4" задолжала компании "Игрек-бренд" 1 млрд руб. и в счет погашения обязалась передать кредитору 63 га в "Загородном квартале". Весь проект занимает 113 га, где планировалось построить 730 000 кв. м недвижимости, таким образом, получается, что речь шла примерно о половине будущего комплекса.

В Вене в Маркс-Халле, внушительном здании XIX века с промышленным прошлым, восстановленном и адаптированном должным образом, подошла к концу ярмарка современного искусства viennacontemporary. Больше 28 тыс. человек посетили арт-маркет, следующие даты проведения которого уже объявлены - с 21 по 25 сентября 2017 года.

В этом году у нас и более сильный состав галерей, и качество репрезентации выросло. Главное, в нас поверили коллекционеры — приехало больше иностранных собирателей и местных, австрийских. Но мы продолжаем учиться, ведь ярмарка — это сложный бизнес-процесс, который к тому же имеет жесткие временные рамки: весь год ты готовишься, а ярмарка работает всего четыре дня.

Like an actress so classically beautiful that she can’t escape playing the love interest, Vienna tends to be miscast. Yes, the city of Freud and Mozart is a gorgeous place to pretend you’re in the past—the magnificently preserved palaces, the elegant cafés—but beyond the bucket-list historical sites, Vienna is also a vibrantly contemporary capital, with pockets of authentic, homegrown cool.

С 22 по 25 сентября проходит Венская ярмарка современного искусства viennacontemporary. Forbes Life обстоятельно побеседовал с художником Алексеем Мандычем, за «Черный квадрат» которого просят €25 000 — более чем амбициозная цена на этом рынке сегодня.

A photo report from the launch of Issue No. 3 of the Arterritory Conversations with Collectors Magazine

The fair is only in its second year, but is already staking claim on the Eastern European scene.

Pubblico delle grandi occasioni in Austria per l’apertura della fiera d’arte contemporanea più importante del Paese. Con un ritorno prepotente alla pittura

From dog bites at Viennacontemporary to Pop portraits at the Albertina

Vienna is reclaiming its key position in Central Europe’s art scene and doing it in a very subtle way. I began my stay with a mandatory visit to the Kunsthistorisches Museum to admire the most exceptional van Dyck collection I have ever seen

This year, 112 galleries from 28 countries are participating in viennacontemporary, which takes place from September 22 to 25 at the Marx Halle. The fair features four sections: 'Solo Expanded', 'ZONE1', 'Nordic Highlights' and 'Focus: Ex-Yugoslavia and Albania'.

Die Messe Viennacontemporary in der Marx Halle überzeugt – ganz ohne Messegesellschaft. Das zieht auch deutsche Galeristen an.

Die viennacontemporary bleibt eine Messe für Entdecker, die eigens für sie anreisen: Es gibt weiter die junge Kunst aus dem Osten, aber auch neue Teilnehmer

Noch bis Sonntag läuft die Wiener Kunstmesse Viennacontemporary. 10 Tipps für die diesjährige Ausgabe

В этом году молодая венская ярмарка второй раз открылась на площадке Marx Halle - в реконструированном промышленном комплексе XIX века на востоке Вены.

В четверг, 22 сентября, в Вене открывается международная ярмарка-выставка современного искусства Vienna Contemporary, сообщает РИА «Новости».
Как ожидают организаторы, за четыре дня работы ярмарки-выставки ее посетят не менее 30 тыс. человек.

  Открылась международная ярмарка современного искусства Vienna Contemporary.
Венская ярмарка была в свое время первой международной ярмаркой, владельцами которой стали россияне. Сегодня обладателем контрольного пакета акций продолжает оставаться Дмитрий Аксенов (RDI Group), при котором Vienna Contemporary превратилась в самую важную ярмарку современного искусства в регионе.

Report from the viennacontemporary international contemporary art fair

Black and white works are having a moment in Vienna.

The eyes of the contemporary art world are on Vienna this week as the latest edition of viennacontemporary opens at Marx Halle, from September 22-25. In the lead-up to the fair, BLOUIN ARTINFO previewed what was on offer at Austria’s largest international art fair.

It used to be that Vienna was the global capital of contemporary culture. The leading artists, architects, and thinkers of the Western world worked in the epicenter of the Austro-Hungarian Empire, building a modernist culture at the turn of the last century on the shoulders of one of the richest museological traditions in Europe and some of the best educational establishments, for the arts and otherwise, on the continent.

Die Kunstmesse Viennacontemporary versammelt 112 Galerien in St. Marx

Kann man ein kommerzielles Unternehmen wirklich mit der Entwicklung und der Imagepflege einer Großstadt betrauen? Dmitry Aksenov, seit fünf Jahren Eigentümer der wichtigsten Gegenwartskunst-Messe Wiens, tut ein wenig so, wenn er sagt, dass er  die Stadt als „Umschlagplatz  neuer Ideen in allen Bereichen zeitgenössischer Kultur" etablieren möchte.

Die albanischen Kuratorin und Schriftstellerin Adela Demetja kuratiert den diesjährigen Länderfokus auf der viennacontemporary. Ein Bericht von Angelika Seebacher.

Как рассказал РИА Новости председатель правления viennacontemporary Дмитрий Аксенов, выбор восточного направления был осознанным.
"Я специально ездил в Китай в прошлом году и приехал с измененным сознанием после того, что я там увидел. И что меня удивило: для китайцев, у кого есть международная повестка, Вена - отличная площадка для презентации своей культурной стратегии, поэтому мы видим тут большой потенциал", - сказал собеседник агентства.

Владелец Viennacontemporary - девелопер из России Дмитрий Аксенов (RDI Group), который купил в 2012 международную арт-ярмарку ViennaFair. В кратчайшие сроки его команда привлекла к участию в этой ярмарке европейские галереи, сосредоточившись на искусстве из Восточной Европы, и значительное число галерей из России.

As Austria’s largest contemporary art fair, ViennaContemporary acts as an important platform for regional and international cross-over. Held at the historic Marx Halle, the annual affair is helmed by artistic director Christina Steinbrecher-Pfandt, who has helped develop the fair’s international presence.

Institutul Cultural Român, prin Direcţia Relaţii Internaţionale şi Institutul Cultural Român de la Viena, sunt parteneri al celei de-a doua ediţii „viennacontemporary”.

RBTH asked the Russian participants of the international art fair viennacontemporary, which takes place Sept. 22-25, which artists they will showcase at the event and why.

Fair returns after seeing off its longer-established rival Viennafair

As part of the Special Zone of this year’s viennacontemporary, and as a special presentation, the production of the Ex-Yugoslavia and Albania region is explored.

Fünf Jahre, nachdem Reed Expositions die Viennafair dankenswerterweise aus ihrer Obhut entlassen hat und im zweiten Jahr an neuem Ort in der Marx Halle und unter neuem Namen, präsentiert sich die viennacontemporary als weitgehend gefestigte Brücke zwischen Ost und West mit einhelliger Unterstützung der einheimischen Galerien. Bis auf Ropac sind alle dabei.

Alles scheint am Schnürchen zu laufen, eine tolle Viennacontemporary in St. Marx, eine irre Parallel-Satellitenmesse in der Alten Post. Alles professionell, optimiert, gut besucht. Doch was jetzt?

Wien. Das Abwarten ist vorbei. Außerdem scheint die Zeit gekommen zu sein, endlich erwachsen zu werden. Als im vergangenen Jahr das neue Wiener Kunstmessenformat Viennacontemporary aus der Taufe gehoben wurde, waren einige nationale und internationale Galerien skeptisch bis pessimistisch, ob die Schau mit neuem Namen und Standort Erfolg haben wird.

Die Stände sind zwar meist rechteckig oder quadratisch, aber die weitläufige Anordnung in der Marx Halle lädt zu doch teils überraschenden Sichtachsen: Zum zweiten Mal ist hier die Viennacontemporary eingezogen und bietet bis Sonntag Gelegenheit zum vielfältigen Kunstgenuss und -kauf. 112 Galerien aus 28 Ländern nehmen heuer teil, bis zu 30.000 Besucher werden erwartet.

В Вене в выставочном комплексе «Маркс-Халле» с 22 по 25 сентября пройдет международная ярмарка современного искусства Vienna Contemporary, на которой будут представлены более 100 ведущих австрийских и международных галерей.

За пять лет, прошедших с покупки венской ярмарки искусств Viennafair, ее нынешний владелец, председатель совета директоров российской инвестиционной компании RDI GROUP Дмитрий Аксенов последовательно сменил бренд, место проведения ярмарки и время. Зачем это было надо и что значит современное искусство в нашей жизни, он рассказал Сергею Николаевичу накануне открытия Viennacontemporary.

Это второй год работы ярмарки под новым брендом и на новой площадке Marx Halle - в недавно реконструированном промышленном комплексе XIX века на востоке Вены. В прошлом году устроители ярмарки - главный акционер Дмитрий Аксенов ( RDI Group ) и арт-директор Кристина Штейнбрехер-Пфандт - приняли решение о создании новой, независимой структуры. Успех прошлого года еще более укрепил репутацию viennacontemporary как важной международной площадки современного искусства.
Крупнейшая в своем регионе, на этот раз ярмарка представит более 100 галерей из 27 стран.

Wiens Galerienszene boomt. Engagierte junge Händlerinnen bauen mit viel Energie Künstlerkarrieren und eine neue Sammlergeneration auf.

RDI Group и «Самолет девелопмент» заявили о договоренностях совместно развивать территории общей площадью около 1000 га в районе села Остафьево, расположенного между Щербинкой и Подольском. RDI Group, по словам ее гендиректора Владимира Комара, заинтересована в сильном партнере, который бы занялся развитием ее земельного банка, а «Самолет девелопмент» как раз обладает компетенциями для реализации проектов любого масштаба.

Die Neupositionierung im Vorjahr hat der Viennacontemporary gutgetan. Am 22. September eröffnet die Messe zum zweiten Mal in der Marx-Halle.

Viennacontemporary will take place from September 22 to 25 at Marx Halle, Vienna, bringing together 112 galleries from twenty-eight countries. Flash Art spoke with artistic director Christina Steinbrecher-Pfandt.

Die albanische Kuratorin Adela Demetja stellt auf der Viennacontemporary alternative Kunsträume aus Kroatien, Slowenien, Mazedonien, Serbien und Albanien vor.

ДМИТРИЙ АКСЕНОВ, предприниматель, владелец ярмарки современного искусства viennacontemporary
Дмитрий, в 2012 году вы первым сделали российскую инвестицию в международную ярмарку - приобрели 70% Viennafair. Скажите, почему в фокусе вашего внимания оказалась именно ярмарка искусства?
Культура как предмет интереса и объект инвестиций меня интересовала всегда. Я ведь занимаюсь недвижимостью. А жилая застройка включает в себя и социальную, и культурную инфраструктуру. Изобразительное искусство является логическим продолжением архитектуры и дизайна. Часто люди идут в сторону искусства через галерею. Но вам такую культурную институцию открывать не хотелось? Это отдельный бизнес, человек должен этим жить и дышать. И ни на что иное просто не хватит времени. А ярмарка - это как раз доступ к галереям, к разному искусству, к разным рынкам и к разной географии. На ярмарке, среди обилия креативности, ограничить тебя может лишь твоя собственная фантазия.

Очередная ярмарка современного искусства viennacontemporary пройдет в австрийской столице 22 - 25 сентября.

Международная ярмарка современного искусства "viennacontemporary" в сентябре соберет под одной крышей более ста ведущих международных галерей. Россию представят Галерея Марины Гисич, "Риджина", "Galerie Iragui", "Треугольник", "Галерея 21". Специальный проект в этом году посвящен современному искусству Албании и государств -преемников Югославии. Кураторы проекта "Nordic Highlights" проведут сравнительный анализ культурных особенностей стран Северной Европы: Финляндии, Дании и Швеции.

Лучшие КУЛЬТУРНЫЕ события недели по версии OKI

20 августа на ВДНХ прошел III международный фестиваль ландшафтного искусства, садоводства и питомниководства «Сады и люди».
В рамках фестиваля состоялся мастер-класс «Мастерская Садов», в котором приняли участие сотрудники компании RDI и жители жилых комплексов «Загородный Квартал», «Ново-Молоково», «Южное Видное» и «Южная Долина».

27 августа компания RDI запускает специальную программу для всех жителей комплекса Южная Долина – «Живи с искусством». В рамках проекта клиенты компании получат возможность украсить интерьер своих домов работами российских художников: Амбарцума Кабаняна и Ларисы Герасимчук. В течение месяца их произведения оживят домашнюю обстановку нескольких десятков жителей «Южной Долины».

Жилые комплексы «Ново-Молоково», «Южное Видное», а также архитектурный пригород «Южная Долина» стали участниками подпрограммы «Социальная ипотека», которая реализуется в рамках государственной программы Московской области «Жилище»

Экобокс, предназначенный для утилизации опасных отходов, установили на территории детского сада «Бибигон» в подмосковных Химках.

Эксперты и практики рынка недвижимости обсудили вопросы профессионального управления объектами на практической конференции "Управление жилой недвижимостью"

Новый детский сад «Бибигон» на 120 мест откроется в Химках в ЖК «Загородный квартал» 1 июня, сообщает пресс-служба администрации округа. Занятия будут проводиться в 7 группах, одна из которых ясельная.

Выставка V.D.N.H. Urban Phenomenon, посвященная настоящему, прошлому и будущему ВДНХ, торжественно откроется в четверг в павильоне России на 15-й Архитектурной биеннале в Венеции.

28 мая 2016 года в Венеции начнет свою работу XV Международная биеннале архитектуры — одна из самых значимых архитектурных выставок планеты. В первые дни работы биеннале, а также в период предпросмотра, открытого только для профессионалов, павильон России предложит собственную культурную программу, разработанную совместно с компанией RDI.Creative.

Павильон России представит на XV Международной биеннале архитектуры в Венеции специальную культурную программу, посвященную ВДНХ.

В конце мая стартует одно из ключевых событий архитектурного мира - 15-я Международная архитектурная биеннале в Венеции.

23 апреля 2016 года на территории ЖК «Загородный квартал» состоялась очередная встреча представителей компании RDI и участников долевого строительства комплекса

Компания RDI в городе Видное воплощает один из своих масштабных проектов, по строительству многоквартирных домов эконом-класса.

Землю приобретают, чтобы строить дачу, инвестиционных покупок не более 10%

В жилом комплексе «Загородный квартал» открылась выставка «MALEVICH: кто придумал Черный Квадрат», организованная RDI.Creative и посвященная творчеству Казимира Малевича

Эксперты считают, что сделки с подмосковной землей сегодня заключаются с расчетом на будущую монетизацию

Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA провела пресс-конференцию на тему "Сколько стоит земля в Подмосковье?"

Большинство земель в Подмосковье в настоящее время приобретается для многоэтажного жилищного строительства, девелоперы ищут территории в расчете на будущую монетизацию своих инвестиций.

В Подмосковном городе Видное компания RDI ввела в строй три корпуса жилого комплекса «Южное Видное».

Разговоры об обвале спроса на рынке недвижимости московского региона не утихают даже после продления программы господдержки ипотеки.

RDI намерена к 2018 году начать возводить около 3 миллионов кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Новой Москве и Московской области. Площадь уже возводимого жилья составляет 1,6 млн кв. м, а в планах до 2018 года намечены проекты общей площадью более 2,9 млн кв. м.

В 2016 году компания RDI намерена вложить в строительство проекта Загородный квартал около 500 млн рублей. Об этом сообщил в рамках пресс-конференции 17 марта генеральный директор RDI Сергей Коротченков

За 20 лет компания планирует инвестировать в девелоперские проекты в московском регионе более 612 миллиардов рублей.

Компания RDI планирует до 2018 года начать строительство порядка 2,9 миллионов квадратных метров недвижимости в Москве и Подмосковье, сообщил журналистам гендиректор компании Сергей Короточенков.

Строительство жилого района "Загородный квартал" в Химках планируется полностью завершить в 2016 году, сообщил журналистам генеральный директор RDI Сергей Коротченков.

Девелоперская компания RDI (входит в структуру RDI Group) планирует до 2018 года приступить к реализации комплексных жилых проектов общей площадью 2,9 млн кв. метров.

«В стране активно развивается новый промышленный формат — индустриальные парки»

Мировое соглашение, позволяющее девелоперской RDI передать кредитору в счет погашения 1 млрд руб. более 60 га в строящемся в подмосковных Химках жилом комплексе "Загородный квартал", оказалось под угрозой срыва.

Кризис нанес серьезный удар по рынку загородной недвижимости: спрос падает с лета прошлого года, какие-то шансы есть только у объектов стоимостью до 10 млн рублей.

The prizes, endowed with 5.000 euros each, will be awarded to an Austrian and an international gallery, aiming to recognize the outstanding quality of Austrian galleries as well as illustrating the increasing significance of Vienna as a venue for the international art scene.

Девелоперская компания RDI ожидает постепенного роста цен на недвижимость в крупных городах России в ближайшие 10-15 лет, сообщил в интервью РИА Новости генеральный директор RDI Сергей Коротченков.

Государственная кампания по вытеснению с рынка сухого молока ни к чему не привела, такое мнение РИА Новости высказал директор девелоперской компании RDI Сергей Коротченков.

2016 verspricht viel Kunst mit Hipster-Faktor und zahlreiche Wiederentdeckungen.
Die Kunstwelt dreht sich ständig: Künstler und Strömungen werden gefördert, gefeiert, vergessen - und wieder entdeckt. Ausstellungshäuser reagieren auf die Trends von Biennalen und Messen, der Hype von gestern ist die Werkschau von morgen. 2016 lassen sich einige Stars am Kunsthimmel zum ersten Mal in Österreich blicken - und einige verblasste Sterne leuchten wieder.

2016 verspricht viel Kunst mit Hipster-Faktor und zahlreiche Wiederentdeckungen.
Die Kunstwelt dreht sich ständig: Künstler und Strömungen werden gefördert, gefeiert, vergessen - und wieder entdeckt. Ausstellungshäuser reagieren auf die Trends von Biennalen und Messen, der Hype von gestern ist die Werkschau von morgen. 2016 lassen sich einige Stars am Kunsthimmel zum ersten Mal in Österreich blicken - und einige verblasste Sterne leuchten wieder.

Россия и другие на Венской ярмарке современного искусства

В Вене в выставочном комплексе Маркс-Халле завершилась ярмарка современного искусства Vienna Contemporary с рекордным показателем посещаемости. Из Вены — ЕЛЕНА КРАВЦУН.

Eine Unachtsamkeit kostete die Viennacontemporary ihre Marke. Jetzt fangt sie neu an – und gewinnt

В парадном выставочном центре Маркс-Халле в Вене открылась ярмарка современного искусства Vienna Contemporary, на которой представлены стенды 99 галерей из 25 стран.

Over 7,000 people people descended on Vienna’s Marx Halle for the inaugural viennacontemporary’s opening day on Wednesday, buoying goodwill among exhibitors who took a leap of faith to follow the fair’s team from ViennaFair to this new format.

Viennacontemporary, Parallel, Curated by – Wiens Kunstzene lauft schon jetzt auf Hochtouren.

Разноликая выставка-продажа, объединяющая экспозиции 99 галерей из 25 стран получила название viennacontemporary. На площадке в выставочном зале Marx Halle будет много образцов российского искусства.

В Вене открылась ярмарка современного искусства, известная ранее как Viennafair.

If you find yourself in Vienna this week, you're in luck: from September 24 to 27 the Austrian capital is host to viennacontemporary, the country's premier international art fair.

The excitement was palpable at the preview opening of viennacontemporary, the newly-branded fair spearheaded by the impressive Christina Steinbrecher-Pfandt.

Die allgemeine Skepsis war gro? im Vorfeld: Neuer Name, neuer Ort, dezentrale Lage und dann auch noch ein Russe als Eigentumer.

The City of Vienna and viennacontemporary once again become the center of cultural exchange between East and West as the fourth edition of the fair led by Christina Steinbrecher-Pfandt and Renger van den Heuvel not only present a new name and new venue, but above all a convincing mix of internationally renowned galleries that have come to Vienna for the first time and the fair has kept its focus on CEE with 33 galleries from the region , as well with a the special presentation platform Focus Bulgaria, so both the City of Vienna and viennacontemporary will once again become the center of cultural exchange between East and West.

Mention the city of Vienna and it’s likely that Mozart and the Habsburgs, Gustav Klimt, and Sigmund Freud come to mind before contemporary art does.

Es ist wieder einmal Murmeltierzeit. Und das Anfang Herbst.

Die Graffiti stimmen nicht: "Meyer Kainer ignoriert mich, Ropac sowieso, Hilger auch", ist auf die Backsteinmauer der Marx Halle gemalt.

Viennacontemporary dient Sammlern wie Amir Shariat als Anlass, internationale Kollegen einzuladen.

Die ehemalige Rinderhalle in St. Marx erweist sich als idealer neuer Standort fur die Messe.

Gezuchtet, gerupft und gekreuzigt – nach dem "Heute"-Artikel uber Deborah Sengls modernen Martyrer (eine Absage an die Massentierhaltung) im Sommer 2013 musste die Austro-Kunstlerin ordentlich Federn lassen: "Der rechte Flugel der katholischen Kirche hat mich nach dem Bericht via soziale Medien geradezu verfolgt. Aber darauf bin ich sehr stolz, das Werk macht mir heute mehr Freude denn je!"